Решение по делу № 2-3573/2015 ~ М-3368/2015 от 15.09.2015

Дело № 2-3573/2015

Поступило в суд 15.09.2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 ноября 2014 года         город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи    Гайворонской О.В.

    При секретаре    Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Новосибирское производственное объединение «Сибсельмаш» к Хилватову Р. З. о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО НПО «Сибсельмаш» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил ответчику нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, во временное пользование. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о прекращении пользования арендуемых помещений, согласно которого арендатор обязался ДД.ММ.ГГГГ произвести полный расчет по договору. За период с января <данные изъяты> по май <данные изъяты> истцом за аренду помещения была назначена арендная плата в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: за январь <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., за февраль <данные изъяты> –<данные изъяты> руб., за март <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., за апрель <данные изъяты> – <данные изъяты> руб., за май <данные изъяты> –<данные изъяты> руб. В соответствии с договором арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, определенную договором, а также плату за услуги по обеспечению пропускного и внутриобъектового режимов, определенную прейскурантом, утвержденным арендодателем. Сумма арендной платы выплачивается арендатором арендодателю не позднее <данные изъяты> числа. Ответчиком была частично оплачена задолженность на сумму <данные изъяты> руб.: ДД.ММ.ГГГГ за декабрь в размере <данные изъяты> руб. и ДД.ММ.ГГГГ за декабрь в размере <данные изъяты> руб. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В соответствии с п. 5.3 за несвоевременное внесение арендной платы по договору, арендатор обязан уплатить договорную неустойку в размере <данные изъяты>% от неуплаченной суммы, подлежащей к перечислению, за каждый календарный день просрочки, до полного погашения долга. За период просрочки: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – неустойка за несвоевременное внесение арендной платы, согласно расчету, составила <данные изъяты> руб. На основании изложенного, истец просил взыскать с Хилватова Р.З. задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. – неустойки, а всего <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ОАО НПО «Сибсельмаш» Рощупкин А.С. уточнил заявленные требования, просил суд взыскать с Хилватова Р.З. задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. – неустойки, а также по договору на оказание услуг телефонной связи № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

В судебное заселение представитель истца ОАО НПО «Сибсельмаш» не явился, о времени и мете рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Хилватов Р.З. в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, как на день рассмотрения дела в суде, так и ранее, которые ответчику не вручены в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО НПО «Сибсельмаш» - «арендодатель» с Хилватовым Р.З. – «арендатор», следует, что «арендодатель» обязуется предоставить нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, во временное пользование арендатору, а арендатор обязуется принять помещение и пользоваться им на условиях договора. Общая площадь предоставляемого помещения – <данные изъяты> кв.м. Расположения помещения и его планировка указанные в плане передаваемого в аренду помещения, являющегося неотъемлемой частью договора. Помещение передается по акту приема – передачи, являющегося неотъемлемой частью договора. Помещение предоставляется под организацию пищевого производства. Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата составляет <данные изъяты> руб., в том числе НДС. Сумма арендной платы выплачивается арендатором арендодателю не позднее <данные изъяты> числа месяца предшествующего расчетному. Арендодатель ежемесячно, не позднее <данные изъяты> дней по окончании месяца, в течение которого были оказаны услуги, составляет акт оказанных услуг и выставляет арендатору счет – фактуру. За просрочку внесения арендной платы по настоящему договору, арендатор обязан уплатить договорную неустойку в размере <данные изъяты> % от суммы, подлежащей перечислению, за каждый день просрочки до полного погашения долга (л.д.6-9).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого с ДД.ММ.ГГГГ прекращено пользование арендуемых помещений в объекте №, площадью <данные изъяты> кв.м. Арендатор обязуется возвратить арендодателю арендуемую площадь по акту приема – передачи в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а арендодатель обязуется принять эти помещения. Дополнительное соглашение вступает в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ и является неотъемлемой частью договора № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента подписания акта приема – передачи, начисление арендной платы прекращается. Арендатор обязуется ДД.ММ.ГГГГ произвести полный расчет по договору. С момента поступления арендной платы в полном объеме на счет арендодателя, договор считается расторгнутым (л.д. 12).

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арендатор передает, а арендодатель принимает нежилое помещение, в соответствии с условиями договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>. Общая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м (л.д. 13-14).

Согласно предоставленных суду счет-фактур: 1/ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 15) стоимость товаров (работ, услуг) за январь <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> руб.; 2/ от ДД.ММ.ГГГГ№ № (л.д. 16) стоимость товаров (работ, услуг) за февраль <данные изъяты> года <данные изъяты> руб.; 3/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 17) стоимость товаров (работ, услуг) за март <данные изъяты> года <данные изъяты> руб.; 4/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 18) стоимость товаров (работ, услуг) за апрель <данные изъяты> года <данные изъяты> руб.; 5/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 19) стоимость товаров (работ, услуг) за май <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> руб.

Хилватовым Р.З. по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ оплачено ОАО НПО «Сибсельмаш» <данные изъяты> руб. (л.д. 20) и по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Хилватовым Р.З. оплачено ОАО НПО «Сибсельмаш» <данные изъяты> руб.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ собственник обязуется предоставить абоненту доступ к городской телефонной сети, возможность пользования телефонной связью в режиме автоматического местного соединения и передать в пользование телефонный номер городской телефонной сети при наличии свободного номера и при наличии технической возможности его предоставления, а абонент обязуется оплачивать услуги собственника на условиях предусмотренных договором. Абонентские телефонные номера, переданные абоненту при заключении договора: за аренду телефона: <данные изъяты>, установленного по адресу: <адрес>. На момент заключения договора тариф на услуги телефонной связи составляет <данные изъяты> руб. абонентская плата вносится на позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за расчетным, в размере, указанном в счете – фактуре, выставленной собственником за соответствующие услуги в адрес абонента (л.д. 65-66).

Также согласно счет-фактур: 1/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 68) стоимость товаров (работ, услуг) составляет <данные изъяты> руб.; 2/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 69) стоимость товаров (работ, услуг) составляет <данные изъяты> руб.; 3/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 70) стоимость товаров (работ, услуг) составляет <данные изъяты> руб.; 4/ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 71) стоимость товаров (работ, услуг) составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представленные расчеты истца судом принимаются, так как они обоснованы представленными письменными доказательствами и соответствуют договорным правоотношениям сторон.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме либо частично, а равно иных доказательств, опровергающих заявленные исковые требования. Никаких доказательств, подтверждающих возражения ответчика о том, что договор аренды с истцом он не заключал и подписи в договорах ему не принадлежат, им не представлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы подлинности представленных договоров и подписи ответчика на них суду не заявлено. Расчет истца по задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В связи с чем, оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд приходит к выводу и об отсутствии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ при определении размера неустойки, т.к., по мнению суда, размер неустойки является соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчика в рамках договора аренды, при этом судом учитывается размер задолженности по кредитному договору, период просрочки, обстоятельства исполнения ответчиком обязательств по договору аренды.

В связи с чем, исковые требования ОАО НПО «Сибсельмаш» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ОАО «Новосибирское производственное объединение «Сибсельмаш» к Хилватову Р. З. удовлетворить.

    Взыскать с Хилватова Р. З. в пользу ОАО «Новосибирское производственное объединение «Сибсельмаш» задолженность по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. основного долга, <данные изъяты> руб. неустойки, по договору на оказание услуг телефонной связи № от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий:        подпись

Мотивированное заочное решение изготовлено при вынесении в совещательной комнате 05 ноября 2015 года.

Копия верна:

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-3573/15 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На «_____» ________ 2015 заочное решение в законную силу не вступило.

Судья                                    О.В. Гайворонская