Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2019 ~ М-211/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-292/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 24 апреля 2019 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березиной Н.Г. к Березину Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Березина Н.Г. обратилась в суд с иском к Березину Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры <адрес>. С 22 июля 2015 года ответчик зарегистрирован по данному адресу. 02 сентября 2016 года Березин Д.Н. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она ему не создаёт. 22 февраля 2019 года ответчику была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учёта, однако никаких действий по снятию с регистрационного учёта не предпринял. Просит суд признать Березина Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец Березина Н.Г., надлежаще уведомленная, в судебное заседание не явилась, направила в судебное заседание своего представителя по доверенности Федотову И.Г., которая поддержала исковые требования в части признания Березина Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по основаниям, изложенным в иске, и отказалась от исковых требований в части снятия Березина Д.Н. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Ответчик Березин Д.Н., надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился.

В судебное заседание, привлечённая в качестве третьего лица Веселова Е.Н., надлежаще уведомленная, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица - ООО «Благоустройство» по доверенности Вершинина В.А. в судебном заседании поддержала уточнённые исковые требования истца, так как Березина Н.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик добровольно выехал из данной квартиры и вывез принадлежащие ему вещи, он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где фактически проживает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Куваева Т.Д. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и указала, что в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Основанием возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Шекснинскому району Вологодской области, надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав представителя истца Федотову И.Г., представителя третьего лица Вершинину В.А., изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с правовыми нормами статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Березина Н.Г. является собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 февраля 2019 года №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Березиным Д.Н. и Березиной Н.Г. расторгнут.

Согласно выписке из лицевого счёта квартиросъёмщика Березиной Н.Г. в спорной квартире зарегистрированы бывший муж Березин Д.Н. с 22 июля 2015 года, сын Березин Н.Д., невестка Березина М.А., внук Березин Д.Н. с 27 декабря 2016 года.

В судебном заседании установлено, что с сентября 2016 года ответчик Березин Д.Н. из спорной квартиры выехал добровольно на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 апреля 2019 года №. Вещей, принадлежащих Березину Д.Н., в квартире не имеется. Участия в оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не принимает.

Обстоятельств, свидетельствующих о недобровольности его выезда из принадлежащей истцу квартиры, в судебном заседании, не установлено. Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением -квартирой, каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования квартирой не установлено.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований Березиной Н.Г. к Березину Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2019 ░░░░.