Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2018 ~ М-64/2018 от 15.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2018 года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Морозовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 356/2018 по иску администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка на земельную долю невостребованную Романовым Г. Г.,

Установил:

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности муниципального образования сельское поселение Георгиевка на невостребованную земельную долю Романовым Г. Г., указав в заявлении, что на основании постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> на одну долю. Учитывая уточненные списки граждан Постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «<данные изъяты>» в количестве <данные изъяты> человека. Постановлением администрации Кинельского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением списка <данные изъяты> установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>. Исходя из чего на <данные изъяты> долю приходится <данные изъяты>. Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник, которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. Георгиевка было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Земельная доля Романова Г. Г.ча находящаяся у него в собственности входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал свою земельную долю, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности Барамбаева А.М., действуя в пределах предоставленных полномочий, иск поддержала по указанным основаниям, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на невостребованную Романовым Г.Г. долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, представили в суд письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Романов А.Г. принятие решения по делу оставил на усмотрение суда, пояснив, что спорную земельную долю они продали еще при жизни отца, однако документов у них никаких нет.

Третье лицо Романова Н.В. в судебное заседание не прибыла, извещена надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как определено пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ).

Судом установлено, что на основании постановления администрации Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель <данные изъяты> в размере <данные изъяты> на одну долю.

Постановлением администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ списки граждан были уточнены и утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «Кутулукский» в количестве <данные изъяты> человека.

В связи с уточнением списка КСХП «<данные изъяты>» в соответствии с Постановлением администрации Кинельского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список также был размещен на информационных щитах сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. Георгиевка было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес>», на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей.

В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Георгиевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно.

Земельная доля, принадлежащая Романову Геннадию Геннадьевичу на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал её аренду, и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения принадлежащей ему спорной земельной доли не поступило.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Романов Г. Г.ч ДД.ММ.ГГГГ умер.

Из справки администрации сельского поселения Георгиевка м.р. Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Романов Г. Г.ч постоянно на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти по указанному адресу проживали и проживают по настоящее время супруга и сын.

Справка, выданная нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ года свидетельствует о том, что наследственное дело после смерти Романова Г. Г.ча не открывалось.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что правообладателем спорной земельной доли Романов Г. Г.ч не является.

При таких обстоятельствах, поскольку порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, истцом был соблюден, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу: <адрес> невостребованную Романовым Г. Г. удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>