Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2016 ~ М-442/2016 от 26.04.2016

Дело № 2-523/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область 31 мая 2016 года.

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания к Н.Л.В. <данные изъяты> В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>»), действующее в интересах общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Н.Л.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение оплаты. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик Н.Л.В. на правах нанимателя, в соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На имя нанимателя Н.Л.В. открыт лицевой счёт №.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания - ООО «<данные изъяты>».

ООО «<данные изъяты>» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении. Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако ответчик не выполняют свои обязанности по оплате услуг. За период с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Отсутствие оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилищный фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

За период с марта 2013 года по февраль 2016 года включительно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 36190 рублей 26 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика Н.Л.В. в их пользу, а также пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с марта 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере 14773 рубля 27 копеек.

Впоследствии ООО «<данные изъяты>» уточнил исковые требования просил взыскать с ответчика Н.Л.В. в пользу ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2013 года по февраль 2016 года включительно в размере 25627 рублей 20 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с октября 2013 года по декабрь 2015 года включительно, в размере 4459 рублей 98 копеек.

В судебном заседании представитель истца – ООО «<данные изъяты>» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца – ООО «<данные изъяты>» не явился, о дне и времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Ответчик Н.Л.В. в судебное заседание не явился. В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются о явке в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Из материалов дела усматривается, что Н.Л.В. извещался о судебном заседании по месту жительства путём направления заказного письма с уведомлением. Имеются почтовые конверты, свидетельствующие о направлении ответчику судебных извещений, которые были возвращен в суд в виду истечения срока хранения. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая повестки, фактически отказались от их получения и поэтому считаются извещёнными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, судом, положения ч. 1 ст. 113 ГПК РФ были выполнены в полном объеме и суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон иди иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.310 односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании ответчик Н.Л.В. на правах нанимателя, в соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами (л.д. 7-10).

Между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на оказание коммунальных услуг – теплоснабжения (л.д. 22-28).

За период с октября 2013 года по февраль 2016 года задолженность нанимателя <адрес> по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 25627 рублей 20 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом в силу ст. 8 Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно – коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени за период с октября 2013 года по декабрь 2015 года в размере 4459 рублей 98 копеек, что подтверждается справкой-расчетом задолженности по лицевому счету № на имя Н.Л.В. Данный расчет суд признаёт математически верным, иного расчёта ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителю истца ООО «<данные изъяты>» была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до ДД.ММ.ГГГГ, иск ООО «<данные изъяты>» подлежит удовлетворению, соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, исходя из общей суммы взыскания 30087 рублей 18 копеек, составит сумму 1102 рубля 59 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Н.Л.В. <данные изъяты> В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере 25627 рублей 20 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилья за период с октября 2013 года по декабрь 2015 года включительно в размере 4459 рублей 98 копеек.

Взыскать с Н.Л.В. Льва В. в доход бюджета Ленинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 1102 рубля 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья