Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8191/2011 ~ М-8348/2011 от 20.10.2011

Дело № 2-8191/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Рожновой О.Е.,

при секретаре                                             Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева О.Г., также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа ....., войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кудрявцева К.О.,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. ....., войсковой части № о признании за ними права собственности в равных долях на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что обратившись к ответчикам с целью реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения получили отказ. От Администрации г.о. ..... мотивированный тем, что квартира находится в ведении органов военного управления Министерства обороны РФ, в связи с чем у органов местного самоуправления отсутствуют полномочия по распоряжению указанным имуществом. От имени войсковой части № - тем, что право собственности и право оперативного управления на спорное жилое помещение не зарегистрировано за квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны РФ, что не позволяет органам военного управления РВСН заключать договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан.

Истцы Кудрявцев О.Г., также действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 и Кудрявцева О.Г. в суд не явились, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика, Администрации г.о. ....., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик войсковая часть № представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени слушания дела, в отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

В соответствии с положениями части 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела без их участия.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между войсковой частью №, в лице ВРИО командира ФИО2 и Кудрявцевым О.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № по АДРЕС. Согласно указанному договору наймодателю и членам его семьи спорное жилое помещение предоставлено в бессрочное пользование (л.д.10-13).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Кудрявцев О.Г., Кудрявцева О.Г., Кудрявцева К.О. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д.26,27).

Согласно данным технического и кадастрового паспортов, общая площадь квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу составляет 68,6 кв.м, из неё жилая площадь составляет 41,5 кв.м (л.д.14-18).

В соответствии с распоряжением Правительства РВ № от ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС (военный городок №) исключен из перечня закрытых военных городков и в настоящее время является ЗАТО - АДРЕС (л.д.41).

Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира находится в ведении органов военного управления Министерства обороны РФ, в связи с чем у органов местного самоуправления отсутствуют полномочия по распоряжению указанным имуществом (л.д.20). Право собственности и право оперативного управления на спорное жилое помещение не зарегистрировано за квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны РФ (л.д.22-23). Однако реализация истцами права на приватизацию не должна быть зависима от регистрации прав ответчика.

Ранее истцами право на приватизацию жилого помещения не реализовано (л.д.33-39).

Кудрявцева К.О. от права на участие в приватизации спорной квартиры отказалась, не возражала против приватизации жилого помещения на имя Кудрявцева О.Г., Кудрявцевой О.Г. и ФИО1 (л.д.40).

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Обстоятельств, которые могут служить основанием для отказа в приватизации судом не установлено, в связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Кудрявцева О.Г., также действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 к Администрации городского округа ....., войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кудрявцева К.О. удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым О.Г., ФИО3, ФИО1 право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                 Рожнова О.Е.