Решение по делу № 2-1427/2013 ~ М-1172/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-1427

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

26 июня 2013 года

дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО1 стал собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж уме<адрес> является наследником первой очереди. Еще при жизни наследодателя было произведено переустройство дома без оформления разрешительных документов. Строительные действия не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не нарушили прав и законных интересов иных лиц, не создали угрозу опасности жизни и здоровья, а лишь улучшили потребительские качества жилого помещения.

До переустройства жилая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., после переустройства общая площадь стала составлять <данные изъяты> кв.м.

Во внесудебном порядке разрешить спор невозможно поскольку собственник умер, а переустройство дома не было узаконено в установленном порядке.

Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пе<адрес><данные изъяты> порядке наследования после <данные изъяты> ФИО1.

В дальнейшем истцом уточнены исковые требования. Просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <данные изъяты> ФИО1.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> суда ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

В возражении на исковое заявление представитель <данные изъяты> ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ указала, что администрация Беловского городского округа не возражает против исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по пе<адрес>, <данные изъяты> при условии устранения замечаний указанных в заключении <данные изъяты> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Заинтересованные лица: ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика <данные изъяты> ФИО5, исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в <данные изъяты> гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 17 Гражданского Кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признаётся в равной мере за всеми гражданами.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

Правоспособность гражданина в силу п. 2 ст. 17 ГК Российской Федерации прекращается смертью.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> за № принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес><данные изъяты> (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: <адрес> являлся ФИО1 (л.д. 14).

Согласно сведениям <данные изъяты> <адрес>» филиала № <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес> значится за ФИО1 (<данные изъяты>

Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты>

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сообщило, что физический износ основных несущих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> составляет <данные изъяты>. Опасности обрушения основных несущих конструкций индивидуального жилого дома нет. Угрозу жизни и здоровью не представляет <данные изъяты>

В соответствии со свидетельством <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО9 ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес> за ФИО2, как наследником.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░<░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.07.2013 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░