Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2014 ~ М-1665/2014 от 29.08.2014

Дело №2-1716/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Романовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луконина В.В., Беспаловой В.В. к администрацииШатурского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

истцы Луконин В.В. и Беспалова В.В. обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Им на праве собственности (доля в праве по <данные изъяты> ) принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий они произвели реконструкцию жилого дома - снесена старая дощатая пристройка и построена новая из бруса, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома. Возведение постройки выполнено в полном соответствии с требованиями противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят признать за ними по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную самовольную постройку.

В судебном заседании истцы Лукинон В.В. и Беспалова В.В. исковые требования поддержали, дала объяснения аналогичные изложенным в иске. Просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Луконин В.В. и Беспалова В.В. являются собственниками (доля в праве по <данные изъяты> у каждого) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51).

Согласно объяснениям истцов в ДД.ММ.ГГГГ ими произведено строительство основной пристройки (литера А1), что подтверждается данным технического паспорта указанного жилого дома (л.д. 5-13) и техническим планом (л.д. 14-23). Разрешение на строительство ими не оформлялось, произведено без согласования с государственными организациями, но с соблюдением строительных и градостроительных норм.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, являются собственностью истцов (л.д. 29-30).

Из заключения ООО «Архитектурно-планировочное предприятие» следует, что пристройка к дому № конструктивно безопасна и пригодна для проживания, не представляет угрозу для жизни и здоровья людей.

Таким образом, суд на основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в реконструированном виде, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

суд

р е ш и л :

исковое заявление Луконина В.В. и Беспаловой В.В. удовлетворить.

Признать за Лукониным В.В. и Беспаловой В.В. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым на самовольную постройку (литера А1), общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья            Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                          Т.Ю. Хаванова