Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3215/2017 ~ М-2906/2017 от 08.11.2017

Дело № 2-3215/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград 05 декабря 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Сатваловой Ю.В.,

с участием:

представителя истца Банка ВТБ 24 (ПАО)

по доверенности от 20.01.2017г. Клочкова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Цепляеву Роману Михайловичу, Цепляевой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Цепляева Р.М., Цепляевой И.С. в пользу
Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) задолженность по Кредитному договору № от 12.08.2011 г. в размере 912 581, 10 руб., из которых: 906 270, 76 руб. - задолженность по основному долгу, 6 230, 46 руб. - задолженность по процентам, 79, 88 руб. - задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты; обратить взыскание на Предмет ипотеки: - квартира, площадь: общая 62,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; определить способ реализации Предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Предмета ипотеки в размере 1 763 200 руб.; взыскать с Цепляева Р.М., Цепляевой И.С. в пользу Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 325,81 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 12.08.2011г. между ВТБ 24 (ПАО) и Цепляевым Р.М. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в размере 1 700 000,00 руб. на срок на 182 месяца с уплатой процентов в размере 1 1,45 % годовых. В соответствии с условиями Кредитного договора, Банк предоставил Заемщику кредит для целевого использования, а именно: на приобретение квартиры, площадь: общая 62,4 м2, расположенной по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность ответчиков. Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено ипотекой приобретенной квартиры, возникшей в силу закона, в связи с чем, была составлена и зарегистрирована закладная. Кроме того, исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено Договором поручительства № от 12.08.2011г., заключенным между ВТБ 24 (ПАО) и Цепляевой И.С. Согласно п. 2.1. Договора поручительства, Поручитель (Цепляева И.С.) принимает на себя обязательства солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором за исполнение Кредитного договора. В соответствии со ст. ст. 809, 810. 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом. Однако ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий Кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, ответчиком производятся ненадлежащим образом. Поскольку ответчиками обязательства исполняются ненадлежащим образом, допущены неоднократные нарушения условий Кредитного договора в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, истец на основании п. 5.4.1.9. Кредитного договора потребовал от ответчиков досрочно в полном объеме погасить кредит, уплатить причитающиеся проценты и иные суммы, предусмотренные условиями договора, направив по почте с этой целью соответствующее требование. Однако требования Кредитора в установленный срок исполнены не были, задолженность осталась неисполненной. Поскольку ответчиками не выполнены обязательства по Кредитному договору, истец считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество. По состоянию на 17.10.2017г., общая сумма задолженности заемщика перед истцом по кредитному договору составила 912 581, 10 руб., из которых: 906270,76 руб. - задолженность по основному долгу, 6 230, 46 руб. - задолженность по процентам, 79, 88 руб. - задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты. По состоянию на 02.08.2017 г. предмет ипотеки оценен в размере 2 204 000,00 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг». В этой связи истец полагает, что начальную продажную стоимость Предмета ипотеки следует установить исходя из 80% стоимости, указанной в Отчете об оценке, в размере 1 763 200 рублей.

В судебном заседании судом на обсуждение был вопрос о направлении дела по подсудности в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда по месту жительства ответчика Цепляевой И.С.

Представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) по доверенности Клочков Д.А. не возражал против направления дела по подсудности в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда по месту жительства ответчика Цепляевой И.С., в связи с тем, что ответчик на момент рассмотрения дела зарегистрирована по адресу <адрес>.

Ответчики Цепляев Р.М. и Цепляева И.С. судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств суду не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о направлении дела по подсудности в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Судом установлено, что Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в Советский районный суд г. Волгограда с иском к ответчикам Цепляеву Р.М., Цепляевой И.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, определив подсудность по месту жительства ответчика Цепляева Р.М.: <адрес>).

Вместе с тем, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, ответчик Цепляев Р.М. по указанному в иске адресу снят с регистрационного учета с 10.07.2017г., и убыл в <адрес> (без регистрации).

Также, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик Цепляева И.С. с 15.12.2016г. имеет регистрацию по адресу: <адрес>).

Следовательно, исковое заявление Банка ВТБ 24 (ПАО) к ответчикам Цепляеву Р.М., Цепляевой И.С. было принято к производству Советского районного суда г. Волгограда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Передача дела в другой суд по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 2 комментируемой статьи, определяется принципом диспозитивности сторон в гражданском процессе и способствует более правильному и быстрому рассмотрению дела, меньшим затратам, связанным с представлением доказательств в суд.

Направляя дело по подсудности в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда, суд также исходит из того, что направление дела по подсудности по месту жительства ответчика Цепляева Р.М. в районный суд <адрес> значительно увеличит сроки рассмотрения дела, кроме того, ответчик убыл в <адрес> без регистрации.

Статьей 20 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приведено понятие места жительства. Под ним понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При этом ст. 3 указанного Закона установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, удостоверяющим факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, поэтому местом жительства гражданина следует считать место его регистрации.

При таких обстоятельствах, данное дело Советским районным судом г. Волгограда подлежит передаче на рассмотрение в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда - по месту регистрации ответчика Цепляевой И.С.: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к Цепляеву Роману Михайловичу, Цепляевой Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – на рассмотрение по подсудности в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко