Решение по делу № 2-811/2018 ~ М-860/2018 от 10.09.2018

Дело 2-811/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Черновой М.Н.

при секретаре Калабуховой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуБалахонова Олега Александровича к Пекшину Дмитрию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Балахонов Олег Александрович обратился в суд с иском к Пекшину Дмитрию Георгиевичу о выселении. В обоснование ссылается, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по данному адресу с 15.07.2018 года, так как уехал жить в Казахстан. Просит выселить ответчика из квартиры по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание Балахонов О.А. не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как он находится на вахте, уточнил требования, просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Ответчик Пекшин Д.Г. не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации. Конверты, направленные по адресу: <адрес> возвращены в материалы дела с отметкой «истек срок хранения», таким образом, суд полагает, что ответчик распорядился своим правом на получение судебной корреспонденции.

Прокурор г.Заринска не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.04.2014 г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки Пекшин Д.Г. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 20.06.2018 года.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что Балахонов О.А. прописал своего друга Пекшина Д.Г. по просьбе последнего для получения работы в России. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире не было и сейчас не имеется. Ответчик проживал со своей девушкой в г.Заринске по другому адресу. Сразу после того как ответчик зарегистрировался в квартире, он уехал жить домой в Казахстан, так как в России у него с работой ничего не получилось. Конфликтных отношений между истцом и ответчиком не было, ответчик добровольно уехал из г.Заринска. Ответчик обещал устроиться в Казахстане и сняться с регистрационного учета в г.Заринске. Однако не снялся с регистрационного учета до настоящего времени. Пекшин Д.Г. возвращаться в Россию не собирается. Ответчик не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей, принадлежащих ему в квартире нет, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, не проявляет интереса в пользовании жильем, не оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая то, что Пекшин Д.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, интереса в пользовании квартирой не проявляет, его вещей в квартире не имеется, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, поэтому требование истца суд находит обоснованным, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Пекшина Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Балахонова Олега Александровича удовлетворить.

Признать Пекшина Дмитрия Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Н.Чернова