Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2012 ~ М-249/2012 от 12.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Тюльган 29 марта 2012 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

При секретаре Бакановой Н.В.
с участием представителя истца

администрации Тюльганского района Синельниковой И.П.

представителя ответчика адвоката Морозова С.В., представившего удостоверение № и ордер № № от 23 марта 2012 г.

заинтересованного лица

администрации МО «Тюльганский поссовет» Шестопалова А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Тюльганский район к Черновой Ильмире Алековне о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Исковое заявление истец- администрация муниципального образования Тюльганский район- обосновала тем, что 26 июля 2011 года между администрацией муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области и Черновой Ильмирой Алековной был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым администрация муниципального образования Тюльганский район приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, данный договор не зарегистрирован в учреждении юстиции, так как Чернова И.А. не является для государственной регистрации права, в настоящее время ее местонахождение им неизвестно.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В данном случае у Заявителя отсутствует другая возможность получить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, просит суд:

1. Прекратить право собственности Черновой Ильмиры Алековны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2.            Признать за администрацией муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации муниципального образования Тюльганский район – Синельникова И.П, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Морозов С.В.. действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования истца администрации МО Тюльганский район не признал, в суде пояснил, что он не имеет полномочий от Черновой И.А. на участие в деле, и Чернова не представила ему полномочия для признания иска.

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество- главный государственный регистратор ФИО6 представил отзыв на исковое заявление истца. Указал, что не имеет заинтересованности в исходе данного гражданского дела по иску администрации МО Тюльганский район, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя.

Представитель муниципального образования «Тюльганский поссовет» Шестопалов А.А. исковые требования Администрации муниципального образования Тюльганский район поддержал.

В соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд принял решение рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего заинтересованного лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30 августа 2010 года, в собственности Черновой Ильмиры Алековны имеется 1 комнатная квартира с лоджией, общая площадь 34,2 кв. м., по адресу : <адрес>

Согласно акта осмотра жилого помещения на соответствие требованиям открытого аукциона от 04 июля 2011 года –<адрес> соответствует требованиям аукционной документации.

Согласно договора дарения от 17.08.2010 года одаряемая Чернова Ильмира Алековна приняла в дар квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>.

Согласно договора купли продажи от 26 июля 2011 года, суд установил, что Чернова И.А.

продала, а администрация МО <адрес> в лице главы района ФИО8, купила 1 комнатную квартиру, расположенную на пятом этаже пятиэтажного жилого дома, с лоджией, полезной площадью 34,2 кв.м, жилой площадью 19,6 кв. м., расположенную по адресу : <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество,

которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи…

Администрация МО Тюльганский район в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрела

<адрес> с соблюдением требований гражданского законодательства, которая в краже, в аресте, в запрете на различные действия не значится. Продажа квартиры произведена с соблюдением правил аукциона.

Суд пришел к выводу, что у суда имеются все основания для удовлетворения искового

заявления администрации МО Тюльганский район. Никто, кроме администрации МО Тюльганский район, не претендует на выше указанную квартиру.

С продажей квартиры Чернова И.А. утратила право собственности на выше указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02. 04. 2012 ░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>