Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-230/2013 ~ М-202/2013 от 24.04.2013

          Дело № 2-230/2013 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 июня 2013 года          п. Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                      Завальной Т.Д.,

с участием истцов Зиборова В.Н. и Зиборовой З.А.,

представителя истцов по доверенности               ФИО10

ответчика Маховицкой Г.М. и ее представителя по доверенности ФИО8,

при секретаре                       Моисеенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиборова Владимира Николаевича, Зиборовой Зинаиды Алексеевны к Маховицкой Галине Михайловне о признании соглашения о задатке предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Зиборов В.Н., Зиборова З.А. обратились в суд с исковым заявлением к Маховицкой Галине Михайловне о признании соглашения о задатке предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества, мотивируя исковые требования тем, что 28.03.2012 года между ними и ответчиком было заключено соглашение о задатке, фактически, предварительный договору купли-продажи одноэтажного с цокольным этажом индивидуального жилого дома с хозяйственными строениями, а также земельного участка площадью 2 355 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие им согласно свидетельства о государственной регистрации права. В счет принятых на себя обязательств по договору, стороны обязались заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества не позднее 29.06.2012 года. В доказательство достигнутых договоренностей и намерения заключить основной договор, ответчиком были переданы денежные средства в размере 1 100 000 рублей. Оставшуюся сумму ответчик обязался передать в день подписания основного договора купли-продажи. Для подтверждения своих намерений заключить основной договор купли-продажи на условиях, прописанных в соглашении о задатке, ими неоднократно выдвигалось требование о его заключении до истечения срока истечения срока достигнутом в соглашении. Однако ответчик всячески от них уклонялся, а в дальнейшем и вовсе перестал отвечать на телефонные звонки. Считают, что соглашение о задатке является самостоятельным договором отвечающим всем предъявленным требованиям сделки, и исходя из буквального толкования договора, является не чем иным, как предварительным договором купли-продажи.

Просят признать соглашение о задатке от 28.03.2012 года предварительным договором купли-продажи одноэтажного с цокольным этажом индивидуального жилого дома с хозяйственными строениями, общей площадью 183,6 кв.м., инвентарный № литер: А1,Г1,Г2,Г3,Г4, а также земельного участка площадью 2 355 кв.м. кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес> стоимостью 4 200 000 рублей. Обязать Маховицкую Г.М. заключить с ФИО6 и ФИО1 основной договор купли-продажи одноэтажного с цокольным этажом жилого дома с цокольным этажом индивидуального жилого дома с хозяйственными строениями, общей площадью 183,6 кв.м., инвентарный №, литер: А1,Г1,Г2,Г3,Г4, а также земельного участка площадью 2 355 кв.м. кадастровый номер <адрес>, расположенных по адресу: <адрес> за 4 200 000 рублей. Взыскать с Маховицкой Г.М. в пользу Зиборова В.Н., ФИО1 уплаченную госпошлину в размере 200 рублей.

Истцы Зиборов В.Н., Зиборова З.А. и их представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявили ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу в связи с отказом от заявленных исковых требований.

Ответчик Маховицкая Г.М. и ее представитель по доверенности ФИО8 не возражала против заявленного ходатайства.

Истцам Зиборову В.Н. и Зиборовой З.А. судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив материалы дела, суд находит, что отказ от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленных исковых требований и прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Зиборова В.Н., Зиборовой Зинаиды Алексеевны к Маховицкой Г.М. о признании соглашения о задатке предварительным договором купли-продажи недвижимого имущества прекратить, в связи с отказом истцов от иска.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение 15 дней с момента его оглашения.