Решение по делу № 02-3179/2023 от 30.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием истца Алфёровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3179\23 по иску Алферовой к Куприяновой о взыскании денежных средств,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору 253000 руб.

В обоснование своих требований истец указала, что в ххх году заключила с ответчиком договор, по которому продала ответчику доли земельного участок и дома, расположенного на земельном участке, за 350000 руб. По условиям договора ответчик должна была выплачивать истцу по 5000 руб. ежемесячно. Однако ответчик свои обязательства нарушила, выплатила истцу в общей сложности 96980 руб., от уплаты оставшейся задолженности уклоняется.

Истец Алфёрова Е.А. в суд явилась, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, уточнила исковые требования, в связи с поступившей от ответчика оплаты в размере 5000 руб. окончательно просила взыскать с ответчика 248000 руб.

Ответчик Куприянова Е.Ю., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Как установлено ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В суде установлено, и материалами дела подтверждается следующее. ххх года между Алфёровой Е.А. (продавец) и Куприяновой Е.Ю. (покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка и доли дома. По условиям данного договора продавец продала покупателю хххдолю на земельный участок площадью ххх кв.м. по адресу: хххх. по указанному адресу. Стороны оценили указанные доли на земельный участок и дом в 350000 руб., в т.ч. цена доли на земельный участок – 250000 руб., цена доли на дом – 100000 руб. Также по условиям договора покупатель должна была уплатить продавцу 350000 руб. путем внесения ежемесячных платежей в сумме 5000 руб. в течение пяти лет. Куприянова Е.Ю. перечислила Алферовой Е.А. в общей сложности 101980 руб. (доказательств обратного ответчиком не представлено), от оплаты оставшейся части задолженности уклоняется. Каких-либо встречных исковых требований ответчик к истцу не предъявляет.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиком не представлены в суд возражения и доказательства относительно исковых требований, поэтому суд основывает решение на доказательствах, представленных истцом.

В соответствии с п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено ч.1 ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ч.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При таких обстоятельствах дела суд признает требования истца законными и обоснованными, соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: 350000 руб. (общая цена договора) – 101980 руб. (уплачено истцу ответчиком) = 248020 руб. Поскольку суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, суд окончательно взыскивает с ответчика в пользу истца 248000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,57, 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Алфёровой к Куприяновой о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Куприяновой в пользу Алфёровой задолженность по договору в сумме 248000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Шилкин Г.А.