Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1933/2015 ~ М-643/2015 от 28.01.2015

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ,

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Федосовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова А. Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рыжков А.Н. обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просил суд признать за ним право собственности на трехкомнатную <адрес> <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на следующее, он- истец зарегистрирован и постоянно проживает в трехкомнатной квартире общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Он- истец проживает в спорной квартире с рождения по настоящее время, зарегистрирован в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по достижению шестнадцатилетнего возраста, несет все расходы по оплате жилья и оплате коммунальных услуг, ремонт данной квартиры производился за его счет. Между истцом и ФГУП «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче вышеуказанной квартиры в собственность, третьи лица Рыжкова Л.В. и Рыжков Н.М. отказались от участия в приватизации. Однако, произвести регистрацию этого договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, истец не имеет возможности в связи с тем, что ФГУП «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на это имущество и регистрировать его не собирается. Таким образом, заключенный между истцом и ФГУП «РТРС» договор не имеет юридической силы, и следовательно вышеуказанная квартира ему в собственность в порядке приватизации не передана. Отказ ФГУП «РТРС» регистрировать права на данное имущество истец расценивает как отказ в передаче вышеуказанной квартиры в собственность.

Истец Рыжков А.Н. в суд не явился, о явке извещен.

Представитель ответчика - ФГУП «РТРС», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил суду заявление о признании иска и рассмотрении дела по существу в отсутствии представителя.

Третье лицо Рыжкова Л.В. в судебном заседании поддержала требования истца.

Третье лицо Рыжков Н.М. в суд не явился, о явке извещен.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Территориального управления Росимущество по <адрес> извещенные о явке в суд надлежащим образом, не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Р. Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ. № № пункт <данные изъяты>) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ. за № №, пункт <данные изъяты>), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

В трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: истец Рыжков А.Н. и третьи лица Рыжкова Л.В.. Рыжков Н.М. (л.д.<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и Рыжковым Н.М. заключен договор социального найма жилого помещения № «а», в качестве членов семьи нанимателя указаны Рыжкова Л.В., Рыжков А.Н. ( л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «РТРС» и истцом Рыжковым А.Н. был заключен договор № на передачу квартиры в собственность (л.д.<данные изъяты>). Третьи лица Рыжков Н.М. и Рыжкова Л.В. отказались от участия в приватизации, что подтверждается их нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истец не может, поскольку ФГУП «РТРС» не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>.

Не может служить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП «РТРС» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Рыжкова А.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыжкова А. Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Р. телевизионная и радиовещательная сеть» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить Признать за Рыжковым А. Н. в порядке приватизации право собственности в на трехкомнатную <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., в <адрес> с кадастровым номером №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Рыжковым А. Н. на указанную выше квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья