Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1754/2013 ~ М-1043/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-1754/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Масловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к Аистову С.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в суд с иском, впоследствии уточнив его, к Аистову С.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 43085 руб. 09 коп.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что по адресу: г. Ставрополь, ул. Чехова, 57, кв. 88 зарегистрирован Аистов С.Г. Данная квартира принадлежит Аистову С.Г. на праве собственности. В соответствии с действующим жилищным законодательством, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.08.2011г. по 01.04.2013г. у ответчика накопилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 43 085 руб. 09 коп. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 43085 руб. 09 коп.

В судебном заседании представитель истца – Попова Т.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным выше обстоятельствам и просила их удовлетворить.

Ответчик – Аистов С.Г. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет Кривенко А.В.

Суд, в силу положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие ответчика Аистова С.Г.

Представитель ответчика – Кривенко А.В., действующая по доверенности, сообщила, что Аистов С.Г. в ближайшее время погасит задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 43 085 руб. 09 коп.

Представитель третьего лица ООО УК «На Чехова», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

Суд, в силу положений статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Аистову С.Г. на праве собственности принадлежит квартира № 88 по ул. Чехова, 57 в г. Ставрополе, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета 8800 (л.д. 6).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик систематически не оплачивал коммунальные услуги за жилье, и в судебном заседании его представителем данный факт оспорен не был, в связи, с чем нарушил действующее законодательство.

Согласно расчету, представленному ОАО «Ставропольский городской расчетный центр», за период 01.08.2011 года по 01.04.2013г. у Аистова С.Г. образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 43 085 руб. 09 коп.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2011░. ░░ 01.04.2013░. ░ ░░░░░░░ 43 085 ░░░. 09 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░