Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2252/2016 ~ М-2090/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-2252/2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фризен Ю.А. при секретаре Сагайдак И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова О.В., Некрасов В.В., Ковалева (Некрасова) К.В. к МУП «<данные изъяты> о внесении изменений в договор приватизации и определении долей собственников,

у с т а н о в и л:

Некрасова О.В., Некрасов В.В., Ковалева К.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать Некрасова В.В., Некрасову О.В., Некрасову (Ковалеву) К.В., Некрасова В.В. участниками договора на передачу квартиры по <адрес> в собственность граждан, заключенного 05 ноября 1992 года между Арендным предприятием «<данные изъяты>» с Некрасов В.В. и Некрасова О.В., определив доли в праве общей долевой собственности, по 1/4 за каждым участником приватизации.

В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 05 ноября 1992 года, в собственность Некрасова В.В. и Некрасовой О.В. на состав семьи из четырех человек передано жилое помещение - квартира по <адрес>. Однако в договоре приватизации не были указаны все истцы, несмотря на то, что все истцы на момент приватизации были прописаны и проживали в указанной квартире, дети (на момент заключения договора несовершеннолетние) не указаны в качестве собственников в договоре от 05 ноября 1992 года. В договоре указано, что количество членов семьи 4 человека, квартира передана безвозмездно с учетом количества членов семьи.

10 октября 2000 года Некрасов В.В. умер.

В настоящее время оформить наследство после его смерти не представляется возможным, поскольку в договоре приватизации не указаны все его участники и не определены их доли в праве собственности.

Истцы Некрасова О.В., Некрасов В.В. и Ковалева К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явились, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявления не возражали, что выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного от 05 ноября 1992 года, заключенного с Арендным предприятием «<данные изъяты>» с Некрасов В.В. и Некрасова О.В. в собственность была передана трехкомнатная квартира по адресу <адрес> Договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ 08.12.1992 г.

Справкой ООО «<данные изъяты>» от 09 августа 2016 года подтверждается, что на момент приватизации квартиры по <адрес> по указанному адресу были зарегистрированы Некрасова О.В., Некрасов В.В., Ковалева (Некрасова) К.В., Некрасов В.В..

Следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, указанные лица имели право на приватизацию квартиры по <адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение передано в совместную собственность четырех человек - Некрасова О.В., Некрасов В.В., Ковалева (Некрасова) К.В., Некрасов В.В..

10 октября 2000 года Некрасов В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (в ред. от 11 июня 2008 года) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не установлено, то суд считает возможным признать за Некрасов В.В., Некрасова О.В., Ковалева (Некрасова) К.В., Некрасов В.В. по 1/4 доле в праве собственности на квартиру по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Внести изменения в договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан, заключенный 05 ноября 1992 года между Арендным предприятием «Орскжилстрой» и Некрасов В.В., Некрасова О.В., указав участниками приватизации Некрасов В.В., Некрасова О.В., Ковалева (Некрасова) К.В., Некрасов В.В..

Определить за Некрасов В.В., Некрасова О.В., Ковалева (Некрасова) К.В., Некрасов В.В. равные доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> по 1/4 за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2016 года.