Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2017 ~ М-357/2017 от 11.08.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Белокуровой О.С.,

при секретаре Игроковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашевой Н.А. к Мурашеву Э.Г., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», Акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» о разделе лицевых счетов,

установил:

В суд обратилась Мурашева Н.А. с иском к Мурашеву Э.Г., ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «УК ЖКХ»), ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК»), Акционерному обществу «ТНС энерго Карелия» (далее – АО «ТНС энерго Карелия») о разделе лицевых счетов, в обоснование которого указала, что она и ответчик Мурашев Э.Г. являются собственниками в равных долях квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, там же зарегистрированы и проживают. Ответчик в содержании имущества не участвует, все расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг по квартире несет она. Просит разделить финансово-хозяйственный счет на квартиру по адресу: <адрес>, открытый на ее имя, на два разных счета по 1/2 доле: на имя Мурашевой Н.А. и на имя Мурашева Э.Г.; обязать ООО «УК ЖКХ», ООО «ЕИРЦ РК», АО «ТНС энерго Карелия» Пудожское представительство заключить с Мурашевым Э.Г. соглашение об участии в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Мурашева Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги, тогда как с Мурашевым Э.Г. являются сособственниками жилого помещения, в связи с чем необходимо определить долю в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг и расходах на общедомовые нужды в отношении квартиры по адресу: <адрес> за ней и Мурашевым Э.Г. Указала, что обращалась с заявлениями в организации ООО «УК ЖКХ», ООО «ЕИРЦ РК», АО «ТНС энерго Карелия» с просьбой разделить финансово-хозяйственные счета, однако получила отказ. Просила требования удовлетворить.

Ответчик Мурашев Э.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не сообщил.

Представитель ответчика - ООО «ЕИРЦ РК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть материалы гражданского дела в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление в котором отразил несогласие с иском по тем основаниям, что судом не выносилось решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, в виду чего за каждым собственником не закреплено изолированное помещение, таким образом отсутствуют основания для открытия нового лицевого счета.

Представитель ответчика - АО «ТНС энерго Карелия» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причине неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что собственниками общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Мурашева Н.А. и Мурашев Э.Г., по 1/2 доле каждый на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Согласно справки Администрации Пудожского городского поселения от августа 2017 года Мурашева Н.А., <данные изъяты> г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> и ее семья состоит из двух человек, в том числе Мурашев Э.Г., <данные изъяты> г.р.

ООО «УК ЖКХ» открыт лицевой (финансовый) счет №, по которому производятся начисления платы за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение ОДН в отношении квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается копиями платежных документов.

ООО «Карелэнергоресурс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет свою хозяйственную деятельность на основании утвержденных Государственным комитетом по ценам и тарифам Республики Карелия тарифов на тепловую энергию. Расчеты с потребителями за оказанные РСО коммунальные услуги осуществляются через ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» на основании агентского договора, которым последнему, в числе прочих, вменены начисление платы, сбор и перечисление денежных средств, ведение претензионно-исковой работы в отношении должников.

ООО «ЕИРЦ РК» открыт лицевой (финансовый) счет №, по которому производятся начисления платы за отопление, ОДН горячее водоснабжение, капитальный ремонт в отношении квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается копиями платежных документов.

Копиями платежных документов также подтверждено, что АО «ТНС энерго Карелия» Пудожское представительство открыт лицевой (финансовый) счет №, по которому производятся начисления платы за электроэнергию в отношении квартиры № в доме № по <адрес>.

Истец обращалась в ООО «УК ЖКХ», ООО «ЕИРЦ РК», АО «ТНС энерго Карелия» с заявлениями о разделе счетов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями заявлений, представленных суду.

В ответе ООО «ЕИРЦ РК» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что у ООО «ЕИРЦ РК» отсутствует информация о закреплении изолированного жилого помещения за каждым из собственников (Мурашевой Н.А., Мурашевым Э.Г.), в связи с этим на жилое помещение открыт лицевой счет по которому производится начисление оплаты за коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и выдается единый платежный документ. В связи с чем, отсутствует правовое основание выдачи отдельных платежных документов.

Ответом ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено, что для разделения лицевого (финансового) счета между Мурашевой Н.А., Мурашевым Э.Г. необходимо каждому написать заявление с приложением документа, подтверждающего право собственности на данное жилое помещение с отражением, в каком процентом отношении необходимо делить начисление платы за жилое помещение, как и кем будет производиться плата за коммунальные услуги по показаниям индивидуального прибора учета.

АО «ТНС энерго Карелия» в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указало, что потребители, зарегистрированные по адресу: <адрес>, в солидарном порядке отвечают по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг. Потребитель, исполнивший солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к остальным лицам, которые совместно с ним несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии. В связи с чем выставление отдельных счетов на оплату потребленной электроэнергии по одному жилому помещению (оборудованному одним прибором учета) на разных потребителей действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в том числе вносится на основании платежных документов (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, и вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В связи с этим суд приходит к выводу, что истец и ответчик как сособственники жилых помещений обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на долю каждого из них.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить в равных долях порядок и размер участия Мурашевой Н.А. и Мурашева Э.Г. в расходах по оплате начисленных платежей за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела подлежат отнесению на ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить долю в расходах по внесению оплаты коммунальных услуг и расходах на общедомовые нужды в отношении квартиры по адресу: <адрес> Мурашевой Н.А. и Мурашеву Э.Г. в размере 1/2 доли каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» выдавать Мурашевой Н.А. и Мурашеву Э.Г. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и общедомовые нужды в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (лицевой счет <данные изъяты>) исходя из 1/2 доли каждого.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать Мурашевой Н.А. и Мурашеву Э.Г. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и общедомовые нужды в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет №) исходя из 1/2 доли каждого.

Обязать Акционерное общество «ТНС энерго Карелия» выдавать Мурашевой Н.А. и Мурашеву Э.Г. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (лицевой счет №) исходя из 1/2 доли каждого.

Взыскать с Мурашева Э.Г., Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», Акционерного общества «ТНС энерго Карелия» в пользу Мурашевой Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.09.2017.

Судья             (подпись)              О.С.Белокурова