Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2353/2013 ~ М-1637/2013 от 26.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: Абдурахмановой И. В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК - № к ФИО4 и ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК - № обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам ФИО4 и ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование ссылаясь на то, что ФИО4 является членом ЖСК и проживает в <адрес> по ул. <адрес> в г Самаре. Совместно с ним проживают жена ФИО2 и сын ФИО3 С октября 2009 года ответчики не вносят плату за техническое обслуживание дома и плату за коммунальные платежи, в связи с чем за ними образовалась задолженность по состоянию на 22.02.2013 года в сумме 151 247 рублей 14 копеек, на обращения о погашении задолженности оставляют без внимания, задолженность не погашают.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в сумме 151 247 рублей 14 копеек, а также госпошлину в размере 4 225 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования уточнила и просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность сумме 95 445 рублей 75 копеек, госпошлину в сумме 4 225 рублей и расходы на оказание юридических услуг 2 500 рублей, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные описательной части решения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, о чем в протоколе стоят личные подписи ответчиков ФИО2, ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статьи 682 размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются на равнее с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом принимается признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование о возврате уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 4 225 рублей 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ЖСК - № к ФИО4 и ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО2, ФИО3 в пользу ЖСК - № сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 95 445 рублей 75 копеек, госпошлину в размере 4 225 рублей 00 копеек, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2 500 рублей, а всего взыскать 102 170 ( сто две тысячи сто семьдесят ) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий:                     И.В.Абдурахманова