Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3988/2021 ~ М-2048/2021 от 11.03.2021

72RS0014-01-2021-004341-37

дело №2-3988/2021

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                            30 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Масловой М.В., с участием помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульябаева Тимура Азатовича к Юсуповой Яхите Вахитовне, Магомедову Абдул-Рахман Аптиевичу, Магомедову Саид-Магомед Аптиевичу, Магомедовой Селихат Аптиевне, Магомедову Апти Абуевичу, действующему в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Магомедова Абдул-Корим Аптиевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Магомедовой Раяны Аптиевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу:                    <адрес>. Данным жилым помещением владеет на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 16 ноября 2020 года. Однако в данном жилом помещении до настоящего времени значатся зарегистрированными по месту жительства и проживающими ответчики. В январе 2021 года он направил в адрес ответчиков уведомление о выселении из квартиры, однако ответа не последовало. Просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной квартирой, выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Истец Ульябаев Т.А. в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Юсупова Я.В., Магомедов А-Р.А., Магомедов С-М.А., Магомедова С.А., Магомедов А.А., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Магомедова А-К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Магомедовой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчиков, не явившихся в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия ответчиков (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основание приобретения права собственности - договор купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от 16.11.2020.

Истец зарегистрировал своё право собственности. Однако до настоящего времени в данном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства и проживающими ответчики, что подтверждается копией поквартирной карточки.

В январе 2021 года истец направил в адрес ответчиков уведомление с требованием выселения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако ответа не последовало.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, в связи с обращением взыскания и реализации заложенного жилого помещения право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением и о их выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворения.

Ответчики возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,292 ГК РФ, ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать Юсупову Яхиту Вахитовну, Магомедова Абдул-Рахман Аптиевича, Магомедова Саид-Магомед Аптиевича, Магомедову Селихат Аптиевну, Магомедова Апти Абуевича, Магомедова Абдул-Корим Аптиевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Магомедову Раяны Аптиевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить Юсупову Яхиту Вахитовну, Магомедова Абдул-Рахман Аптиевича, Магомедова Саид-Магомед Аптиевича, Магомедову Селихат Аптиевну, Магомедова Апти Абуевича, Магомедова Абдул-Корим Аптиевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Магомедову Раяны Аптиевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу:                    <адрес>.

     Заочное решение может быть обжаловано ответчиком (-ами) путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (-им) копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                     О.В. Бубнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2021 года.