Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2020 (2-3377/2019;) ~ М-3208/2019 от 13.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                                                          23 января 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего                                    Стойкова К.В.,

при секретаре                                                      Коровиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чепелева В.В. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта создания дома, факта проживания в жилом доме,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Чепелев В.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, об установлении факта создания дома, факта проживания в жилом доме, мотивируя свои требования тем, что с момента создания и по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ссылается на то, что данное жилое помещение является единственным местом постоянного проживания, истец производит ремонт и содержание данного дома, открыто и добросовестно владеет земельным участком, на котором расположен жилой дом, построенный истцом. Указывает, что в соответствии с законом <адрес> «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане, владеющие индивидуальными жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке и фактически проживающие в нем, имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требования к ним. Отмечает, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для размещения индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений <адрес> уведомил о возврате заявления и документов, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих факт проживания в жилом доме, а так же не предоставления документов, подтверждающих факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ. Обращает внимание, что установление факта создания жилого дома и проживания в жилом доме по адресу: <адрес> необходим для реализации истцом, владеющим индивидуальным жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, право на который не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке и фактически проживающего в нем, права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. Таким образом, истец просит установить факт создания им жилого дома на земельном участке расположенном по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ; установить факт проживания Чепелева В.В. в указанном жилом доме с момента его создания по настоящее время.

Истец Чепелев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Заслушав пояснения истца, доводы представителя истца, показания допрошенного в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чепелев В.В. обратился в Департамент имущественных отношений <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений <адрес> направил в адрес Чепелева В.В. уведомление о возврате заявления и документов, мотивированное тем, что документы, подтверждающие факт проживания Чепелева В.В. и факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, не представлены (л.д. 8).

Согласно ст. <адрес> «О предоставлении земельных участок отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» к гражданам, имеющим право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, относятся граждане, владеющие индивидуальным жилым домом, права на который не были оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке (далее - жилой дом), и фактически проживающие в нем.

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, в собственность бесплатно предоставляется земельный участок, на котором расположен жилой дом, в случае если одновременно соблюдаются следующие условия:

1) земельный участок не предоставлен в установленном порядке данным гражданам на ином праве;

2) земельный участок находится в границах населенного пункта;

3) жилой дом создан до ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно для размещения жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> было вынесено постановление №-п «Об утверждении Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требованиях к ним».

В силу п. 4 указанного Положения к заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ и факт проживания заявителя в нем на указанную дату.

В соответствии с п. 10 Положения о перечне документов, необходимых для предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно, и требованиях к ним документами, подтверждающими факт проживания гражданина в жилом доме, являются: решение суда, подтверждающее факт проживания гражданина в жилом доме, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 9 настоящего пункта.

На основании п. 11 указанного Положения документами, подтверждающими факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, являются: решение суда, подтверждающее факт создания жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, если данный факт не может быть удостоверен документами, предусмотренными подпунктами 1 - 13 настоящего пункта.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Аксёновым В.В. был подготовлен технический план здания, из которого следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, идентифицировано как индивидуальный жилой дом, площадью 47,4 кв.м., год завершения строительства – 2005 (л.д. 26-53).

Как установлено судом, земельный участок, на котором расположен жилой дом, с ДД.ММ.ГГГГ стоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-53).

Как видно из материалов дела, постановлением администрации Каменского МО от ДД.ММ.ГГГГ № данный земельный участок был предоставлен истцу для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 76,77).

Постановлением администрации Тюменского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Чепелеву В.В. предоставлен в аренду на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером 72:17:0802002:220 площадью 1501 кв.м. для завершения строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в <адрес> (л.д.82).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тюменского муниципального района (арендодатель) и Чепелевым В.В. (арендатор) заключен договор № аренды земельного участка №, <адрес> (л.д.83-84).

Согласно акта обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположена баня, туалет, теплица, стройматериалы (л.д.89).

Согласно экспертного строительно-технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО Творческая мастерская «Рустика» жилого дома расположенного по адресу: <адрес>) прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов здания – удовлетворяет существующим нормативным требованиям и не создает угрозу и здоровью граждан. Не нарушает права третьих лиц, соответствует параметру, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки. Здание отвечает требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Жилой дом по адресу: <адрес> без каких либо конструктивных ограничений, может использоваться в соответствии с его назначением (л.д.54-72).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил от ФИО1 за строительство жилого дома с баней (2 этажа) по адресу: <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что строительство дома было окончено в 2005 году, сразу стал жить в доме. Электричество в дом проведено от Хромина, которому возмещает стоимость электроэнергии, в доме печное отопление.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и объяснениями истца, друг другу не противоречат. Кроме того, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ или уклонение от дачи показаний по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. Какой-либо личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, проверив их относимость и допустимость, суд считает возможным установить факт создания до ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, по адресу: <адрес>, а также установить факт проживания Чепелева В.В. в указанном жилом доме с момента его создания и по настоящее время (по дату вынесения решения суда).

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Установить факт создания жилого дома по адресу: <адрес>.

Установить факт проживания Чепелева В.В. в жилом доме, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                Стойков К.В.