Решение по делу № 2-159/2018 ~ М-50/2018 от 23.01.2018

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Раисы Александровны к Букреевой Марине Владимировне о взыскании платы за коммунальные платежи,

с участием истца Жуковой Р.А., ответчика Букреевой М.В.

У С Т А Н О В И Л:

Жукова Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании платы за коммунальные платежи, указав, что стороны являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На протяжении длительного времени истец самостоятельно осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг, расходы по содержанию жилого помещения по указанной квартире в полном объеме, ответчик проживает отдельно, обязанностей по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не несет.

С учетом уточнения исковых требований истец просит компенсировать понесенные расходы за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 54 901,24 руб., а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 100 руб.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик не возражала требования удовлетворить частично, указала, что признает за собой обязанность по внесению платежей, возлагаемых на собственника.

Представитель третьего лица, МОСОБЛЕРЦ в судебное заседание не явился, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ оставил рассмотрение иска на усмотрение суда, дал пояснения из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Букреевой М.В. был разделен лицевой счет по внесению платы за квартиру. При этом, ДД.ММ.ГГГГ в день написания заявления Букреевой М.В. внесены денежные средства в размере 7079,21 руб. и 2798,32 руб., которые были зачислены на лицевой счет, закрепленный за Жуковой Р.А.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 и п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как усматривается из материалов дела, истец Жукова Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Букреева М.В. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как пояснили стороны и подтверждается выпиской из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении по месту жительства зарегистрирована Жукова Р.А. (л.д.7). В спорный период ДД.ММ.ГГГГ Букреева М.В. в жилом помещении зарегистрирована не была и фактически не проживала.

Обязанность по внесению платы для собственника, не проживающего в жилом помещении состоит из обязательных платежей, к которым, согласно квитанциям, относятся: взнос на капитальный ремонт, отопление, ТБО, холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, газоснабжение.

Как следует из расчетных документов, представленных МОСОБЛЕРЦ, на лицевой счет 82154941 произведены начисления за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 550,29 руб.; из расчета Раменского «МежРайГаз» следует, что произведены начисления за газ в размере 4034,58 руб., что в сумме составляет 48 584,87 руб.

Указанные обязательства исполнены Жуковой Р.А. перед МУП «ДЕЗ-Лыткарино» и Раменское «МежРайГаз» в полном объеме, что подтверждается квитанциями и не оспаривается сторонами.

Из представленных платежных документов и справки о замене сантехнического оборудования следует, что Жуковой Р.А. понесены расходы, связанные с исполнением обязанности по надлежащему содержанию жилого помещения на сумму 15 036 руб.

С учетом внесенных Букреевой М.В. ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 9 877,53 руб., поступивших на лицевой счет Жуковой Р.А., начислений за содержание жилого помещения и газоснабжение в сумме 48 584,87 руб. и расходов понесенных истцом в связи содержанием жилого помещения в размере 15 036 руб. сумма задолженности Букреевой М.В. составляет 26 871,67 руб. ((48 584,87 +15036-9877,53):2), которая подлежит взысканию с нее в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру подлежащих удовлетворению требований.

Размер удовлетворенных требований истца составил 34% от заявленных, в связи с чем, пошлина подлежит возмещению в размере 374 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жуковой Раисы Александровны к Букреевой Марине Владимировне о взыскании платы за коммунальные платежи, удовлетворить частично.

Взыскать с Букреевой Марины Владимировны в пользу Жуковой Раисы Александровны в счет оплаты задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>. за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 871,67 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 374 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья          О.А. Антонова