Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2014 ~ М-36/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-156/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна          10 февраля 2014 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис № 1» к Соколовой Н.А., Соколову А.Ю., Соколову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис № 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Соколовой Н.А., Соколову А.Ю., Соколову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>.

В обосновании иска указано, что Соколова Н.А., Соколов А.Ю. и несовершеннолетний ФИО5 зарегистрированы в <адрес>. Соколов Ю.А. является собственником <данные изъяты> в данной квартире. Истец осуществляет управление данным домом, договорные отношения с квартиросъемщиками оформлены открытием лицевого счета №. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовался долг в сумме <данные изъяты> за период с <данные изъяты>. Просит взыскать данную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилсервис №1» не прибыл, просил рассмотреть иск в его отсутствие.

    Ответчик Соколов Ю. А. в судебном заседании исковые требования признал частично в размере равном половине суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, общий размер образовавшейся задолженности в сумме <данные изъяты> не оспаривал и пояснил, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> находится в его собственности. Его сын- Соколов А.Ю. фактически не проживает в данной квартире с 2005 года.

Ответчица Соколова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала частично в размере равном половине суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, общий размер образовавшейся задолженности в сумме <данные изъяты> не оспаривала и пояснила, что она с несовершеннолетним сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, проживает <адрес>, которая находится в их собственности <данные изъяты> у каждого. Ее сын- Соколов А.Ю. фактически не проживает в данной квартире с 2005 года.

Ответчик Соколов А.Ю., уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ООО «Жилсервис № 1» к Соколову Ю.А. и Соколовой Н.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правовыми нормами пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Соколов Ю.А. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>. Соколовой Н.А. и ее малолетнему сыну ФИО5 принадлежит по <данные изъяты> доле в праве собственности на указанную квартиру. Соколов А.Ю. с 2005 года в <адрес> не проживает, фактически коммунальными услугами не пользуется, права собственности на данную квартиру не имеет.

В период с ноября 2012 года по декабрь 2013 года включительно ответчики Соколов Ю.А. и Соколова Н.А. нерегулярно вносили плату за жилое помещение, в результате чего перед управляющей компанией образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. На требования управляющей компании погасить имеющийся долг не реагировали, платежи не вносили.

Сведений об оспаривании ответчиками правильности начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги в досудебном порядке у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис № 1» о взыскании с собственников Соколова Ю.А. и Соколовой Н.А. в солидарном порядке задолженности за содержание, ремонт жилья и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Соколова Ю.А. и Соколовой Н.А. в пользу ООО «Жилсервис № 1» необходимо также взыскать и расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче иска, в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис № 1» удовлетворить.

    Взыскать с Соколовой Н.А., Соколова Ю.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис № 1» задолженность за предоставленные коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис № 1» к Соколову А.Ю. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2014 года.

Судья Т.А. Попова