Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2017 ~ М-264/2017 от 10.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Поруновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/17 по иску Евсеева С.В. к Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Евсееву В.В., Евсееву А.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Евсеев С.В., в лице своего представителя по доверенности Дмитриевой О.Г., обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО22 (отца истца) открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Спорное имущество принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 20.03.1992г. Жилой дом расположен на земельном участке с КН №, принадлежащим ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю. Истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2, другие наследники - Евсеев В.В. и Евсеев А.В.(братья) отказались от наследства в его пользу. Приняв наследство после смерти отца, истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения, поскольку согласно техническому паспорту от 23.03.2016г. площадь дома 50,8 кв.м., в том числе жилая 32,6 кв.м., а в свидетельстве о праве наследство по завещанию указана общая площадь 32 кв.м., в том числе жилая 30 кв.м.. В связи с расхождением площади жилого дома, указанной в правоустанавливающем документе (техническом паспорте), и отсутствует регистрация право собственности наследодателя на земельный участок, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца Дмитриева О.Г. исковые требования поддержала по доводам указанным в иске, дополнив, что реконструкция, перепланировка или переустройство жилого дома не производилась. Расхождение площадей образовалось в результате неверного подсчета площадей при оформлении первичных документов без технической инвентаризации и внесения неверных сведений о площади дома в похозяйственную книгу. При оформлении свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 20.03.1992г. площадь дома была указана по сведениям похозяйственной книги.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский ФИО7(глава), Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава), третьи лица нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., Евсеев В.В., Евсеев А.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещенное в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах его неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что на основании свидетельства на наследство по завещанию, выданного 20.03.1992г. нотариусом г.Сызрани Самарской области ФИО9, ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 32,0 кв.м., в т.ч. жилой 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ г. в Администрации с.п.Старая Рачейка м.р. Сызранский Самарской области.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,07га, предоставленного ФИО2 на основании постановления Старорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области от 23.03.1992г. №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 21.03.1992г. и никем не оспаривается.

Согласно техническому паспорту от 23.03.2016г. жилой дом имеет общую площадь 50,8 кв.м., в том числе жилую 32,6 кв.м..

По сведениям ГУП СО «ЦТИ» от 30.01.2017г. № инвентаризация спорного жилого дома не проводилась, правовая регистрация не осуществлялась.

Из справки Администрации с.п.Старая Рачейка м.р.Сызранский от 30.01.2017г. № усматривается, что площадь дома жилого дома в похозяйственной книге была указана без проведения измерений.

Доводы истца о том, что реконструкция, перепланировка или переустройство жилого дома не производилась, расхождение площадей образовалось в результате неверного подсчета площадей при оформлении первичных документов без технической инвентаризации, никем не оспариваются.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о воспроизведении в свидетельстве на наследство по завещанию от 20.03.1992г. ошибки в площади жилого дома, указанной на основании справки Старорачейского сельского Совета Сызранского района Самарской области № от 20.09.1991г..

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области от 20.03.2017 г. № следует, что права и обременения на жилой дом не зарегистрированы.

Право собственности ФИО2 на спорное имущество никем не оспаривается.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. (исх. № от 21.03.2017 г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подано 22.06.2016г. наследником - Евсеевым С.В. (сын); наследники Евсеев В.В. и Евсеев А.В. 13.05.2016г. подали заявления об отказе от наследства по закону в пользу сына наследодателя Евсеева С.В.. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались.

Как следует из материалов дела, спорное имущество на законных основаниях принадлежало на момент открытия наследства ФИО2 – на основании свидетельства на наследство по завещанию, выданного 20.03.1992г.. Истец, приняв в установленный срок наследство после смерти отца, лишен возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку имеется расхождение площади жилого дома с площадью, указанной в правоустанавливающем документе, что в силу ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 года), является основанием для отказа нотариуса в совершении нотариального действия.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Евсеева С.В. удовлетворить.

Признать за Евсеевым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 02 мая 2017 года.

Председательствующий: А.А.Антошкина