Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2014 ~ М-179/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-188/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Науменко В.М.,

с участием представителя истца адвоката ФИО6,

действующего по удостоверению № и ордеру №

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика 1/3 доли здания магазина общей площадью 301,7 кв.м. и земельной участок за 105054 (сто пять тысяч пятьдесят четыре) рубля, расположенные по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи указано, что отчуждаемая 1/3 доля здания магазина принадлежит «Продавцу» на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Октябрьском бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу №, инвентарное дело №. Характеристика указанной 1/3 доли здания магазина, дана на основании справки Октябрьского бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 424. Земельный участок принадлежит «Продавцу» на основании Свидетельства на право собственности на землю серии: РФ-XXI ВДО-21-13-1. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом <адрес>, однако возникшее право не зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В настоящее время зарегистрировать право не возможно, поскольку правоустанавливающие документы продавца утеряны. Кроме того, согласно техническому паспорту мной приобретена часть здания, а не 1/3 доли здания. При этом в результате более точных обмеров изменилась площадь части здания, а так же изменился его адрес. Кроме того, несмотря на то, что в договоре указано, что на земельный участок сохраняется сервитут, ответчик передал мне его в собственность вместе со зданием. Истец как покупатель указанного имущества выполнил все условия, которые в соответствии с законом должен выполнить покупатель до государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, то есть оплатил и принял спорное имущество. С учетом вышеизложенного, установить право собственности на указанные объекты недвижимого имущества во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на часть здания площадью 297,1 кв.м. и земельный участок площадью 1025 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, за нее по ордеру действует ФИО6

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, по основаниям указанным в иске. Просил признать за истцом право собственности на часть здания площадью 297,1 кв.м. и земельный участок площадью 1025 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>А.

Ответчик ФИО2 – о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает полностью, не возражает против удовлетворения заявления.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Ответчик ФИО2 представил в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объёме, а в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку право на признание иска основано на добровольном волеизъявлении ответчика, которое представлено ему в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, согласно которой ответчик вправе признать иск. При этом суд учитывает, что признанием иска не затрагиваются права и законные интересы иных лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на часть здания площадью 297,1 кв.м. и земельный участок площадью 1025 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через суд вынесший решение.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья В.М.Науменко

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М.Науменко