Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2013 ~ М-233/2013 от 05.02.2013

гражданское дело №2-275/258-2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2013 года                                                                     г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе судьи Стекачевой М.Ю.,

при секретаре Булгакове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20, ФИО21, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок и по иску ФИО3, ФИО20, ФИО22 ФИО19, ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 обратились к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20, ФИО21, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> указав, что решением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены их исковые требования о признании незаконными решения общего собрания собственников земельных долей и решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, а также о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок.

Однако, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес> необоснованно отказывает в снятии с кадастрового учета земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 243000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, МО «Моковский сельсовет», <адрес>-я Моква, несмотря на то, что право общей долевой собственности на данный земельный участок прекращено судом.

Поскольку указанные действия нарушают их права и законные интересы, препятствуют восстановлению наших прав в полном объеме, просят суд снять с государственного кадастрового учета указанный земельный участок, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 243000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Моковский сельсовет», <адрес> -я Моква.

ФИО3, ФИО20, ФИО22, ФИО19, ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18 обратились в Курский райсуд <адрес> с иском к ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5, сославшись на вышеуказанное решение, согласно которому частично удовлетворены исковые требования и, в том числе, прекращено право общей долевой собственности истцов на земельный участок площадью 243000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером <данные изъяты>, образованный в результате незаконного выдела из земельного участка площадью 540000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение вступило в силу, но до настоящего времени не исполнено. При этом в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на настоящее время зарегистрировано право общей долевой собственности: ФИО7 -1/20 доля, ФИО12-1/20 доля, ФИО8-1/20 доля, ФИО11-1/20 доля, ФИО9 -1/40 доля, ФИО10 -1/40 доля, ФИО2-1/20 доля, ФИО13-1/20 доля, ФИО14-1/20 доля, ФИО15-1/20 доля, ФИО5-1/20 доля, ФИО4-1/20 доля, на земельный участок площадью 540000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым

номером 46:11:091205:55, и право общей долевой собственности ФИО16 -1/9 доля, ФИО17-1/9 доля, ФИО18-1/9 доля, ФИО3-1/6 доля, ФИО20-1/6 доля, ФИО22-1/9 доля, ФИО19-1/9 доля, ФИО21-1/9 доля, на земельный участок площадью 243000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Право общей долевой собственности истцов на земельный участок площадью 243000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером 46:11:091205:132 прекращено, но право общей долевой собственности на земельный участок площадью 540000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером <данные изъяты>, не восстановлено.

Поскольку выдел земельного участка признан незаконным, то должно быть восстановлено право общей долевой собственности истцов по делу на земельный участок, из которого произошел выдел (с кадастровым номером <данные изъяты>). Просят суд признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 540000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером <данные изъяты>, за ФИО16 в размере -1/20 доли, ФИО17 - 1/20 доли, ФИО18 -1/20 доли, ФИО3-3/40 доли, ФИО20 -3/40 доли, ФИО22 -1/20 доли, ФИО19-1/20 доли, ФИО21 - 1/20 доли.

Определением Курского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № года по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20, ФИО21, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок и гражданское дело № года по иску ФИО3, ФИО20, ФИО22, ФИО19, ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы по первоначальному иску (ответчики) ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Исковые требования по присоединенному исковому заявлению признали полностью.

Истцы по первоначальному иску (ответчики) ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО4, ФИО13 ФИО14, ФИО15, а также истцы по присоединенному исковому заявлению (ответчики) ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по присоединенному исковому заявлению (ответчиков) ФИО18, ФИО21 по доверенности ФИО24 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, требования, предъявленные по первоначальному иску признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения сторон, представителя ФИО24, изучив материалы дела, суд находит, что первоначальные и присоединенные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В 2012 году ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 обратились к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес> о признании недействительным решения собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, о признании незаконным решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО11 к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес> о признании недействительным решения собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>; о признании незаконным решения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, удовлетворить».

Признать решение общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, кадастровый номер <данные изъяты>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, в части определения следующего местоположения земельного участка, предназначенного для выделения в счет 8 земельных долей: ФИО3 3/40 доли, ФИО18 1/20 доля, ФИО21 1/20 доля, ФИО16 1/20 доля, ФИО22 Зои ФИО22 1/20 доля, ФИО17 1/20 доля, ФИО19 1/20 доля, ФИО20 3/40 доли, размером 24,3 га, в общую долевую собственность: земельный участок 8 собственников в размере 24,3 га с южной стороны длиной около 550 м примыкающей к лесопосадке, с восточной стороны граничит с землями Моковского сельсовета, с западной стороны шириной около 400 м, с кадастровым номером <данные изъяты>, незаконным.

Признать решение ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Моковский сельсовета, <адрес>-я Моква с кадастровым номером образованного земельного участка <данные изъяты>, площадью 243000 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу, преобразованного в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, незаконными.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Моковский сельсовета, <адрес>-я Моква с кадастровым номером образованного земельного участка 46:11:091205:132, площадью 243000 кв.м, субъектов права - ФИО20 (1/6 доля), ФИО3 (1/6 доля), ФИО22 Зои ФИО22 (1/9 доля), ФИО19 (1/9 доля), ФИО21 (1/9 доля), ФИО18 (1/9 доля), ФИО17 (1/9 доля), ФИО16 (1/9 доля), согласно свидетельствам о государственной регистрации права серия 46-АК №, №, №, №, №, №, №, №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации 46-<данные изъяты>).

В соответствии со ст.16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Учитывая, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчиков ФИО3, ФИО20, представителя ответчиков ФИО16, ФИО17, ФИО21, ФИО18, ФИО22, ФИО25, суд полагает, что исковые требования истцов ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 243000 кв.м, с кадастровым номером 46:11:091205:132, расположенный по адресу: <адрес>, Моковский с/с, <адрес>-я Моква, являются по 1/9 доле: ФИО21, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО16, ФИО22, и по 1/6 доле - ФИО3, ФИО20, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основанием регистрации права собственности ФИО21, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО16, ФИО22, ФИО3, ФИО20 послужило решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, и решение ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ, признанных судом незаконными, всвязи с чем зарегистрированное право общей долевой собственности вышеуказанных ответчиков на земельный участок, площадью 243000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Моковский с/с, <адрес>-я Моква было прекращено.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №) с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что правообладателями в праве общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 540000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Моковский с/с, <адрес>-я Моква, являются ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО26, ФИО13, ФИО14, ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО22, ФИО19, ФИО21 по 1/20 доле каждый, ФИО3, ФИО20 - по 3/40 доли.

Поскольку выдел земельного участка признан незаконным, право общедолевой собственности ФИО3, ФИО20, ФИО22, ФИО19, ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> подлежит восстановлению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО3, ФИО22, ФИО19, ФИО20, ФИО21, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок удовлетворить.

        Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>снять с государственного кадастрового учета земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 243000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Моковский сельсовет», <адрес>-я Моква.

       Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 243000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Моковский сельсовет», <адрес> -я Моква.

           Исковые требования ФИО3, ФИО20, ФИО22, ФИО19, ФИО21, ФИО16, ФИО17, ФИО18 к ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО15, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

            Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью

540000 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, Моковский сельсовет, <адрес>-я Моква, с кадастровым номером <данные изъяты> за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО22, ФИО19, ФИО21 - по 1/20 доле за каждым, а также за ФИО3, ФИО20 по 3/40 доли за каждым.

             Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться с 6.05.2013 года.

Судья                                                                                         Стекачева М.Ю.