Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2013 ~ М-1173/2013 от 21.05.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2013 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя ответчика ЗАО «Жигулевские стройматериалы» - Федулеевой И.Е., действующей на основании доверенности от 25.01.2013 года,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -1283/2013 по иску Анциферова В. А. к администрации г.о. Жигулевск, ЗАО «Жигулевские стройматериалы» о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Анциферов В.А. обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между муниципальным образованием городской округ Жигулевск в лице администрации г.о. Жигулевск, и ЗАО «Жигулевские стройматериалы», недействительным и привести сделку в первоначальное положение.

Согласно доводам иска ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Жигулевск, представляемая комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Жигулевск, провела отчуждение муниципального имущества способом продажи ЗАО «Жигулевские стройматериалы» (покупателю) земельного участка под промышленные площадки предприятия из земель населенных пунктов, оформив эту сделку договором купли-продажи земельного участка №. Данная сделка повлияла на права местного населения, в том числе и на права истца, лишив возможности доступа к землям общего пользования: береговой полосе, местам отдыха, пляжу, реке Волга, так как ЗАО «Жигулевские стройматериалы», купив муниципальную собственность - земельный участок, выставив охрану, запретило проезд и проход граждан по дорогам общего пользования. Добраться жителям города до указанных мест отдыха - земель общего пользования не возможно. В соответствии с п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Истец является заинтересованным лицом, поскольку указанной сделкой нарушаются его права, предусмотренное пунктом 1 и 2 статьи 262 ГК РФ, право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты... (пункт 1), и что любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба... Нарушается право свободного передвижения, предусмотренное ст. 27 Конституцией РФ. Он узнал о заключении договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, когда увидел его в Думе на заседании комиссии по муниципальному хозяйству, промышленности и экологии. Считает, что указанная сделка ничтожна, так как не соответствует закону, а именно пункту 8 (3) статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О приватизации государственного и
муниципального имущества»; пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ.
Это выражено в следующем. При отчуждении земельного участка под промышленные площадки предприятия из земель поселений, указанных в договоре купли-продажи земельного участка №, так же вошли земельные участки общего пользования (проезды, дороги общего пользования), территории водоохранного назначения и береговая полоса. Это отражено, в кадастровом плане о земельном участке под производственную площадку с кадастровым номером №, лист 14, строка 1, так же в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером №, лист 15, строка 1; 2; 3, так же в кадастровом плане о земельном участке с кадастровым номером № лист 16 строка 2; 3, так же в кадастровом плане о земельном участке с кадастровым номером №, лист 21, строка 75; 76; 77; 78, так же в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером №, лист 22 строка 12, так же в кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером №, лист 23, строка 1; 2 (к иску прилагаются). Данная сделка не соответствует пункту 8 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», которая поясняет, что отчуждению.. . не подлежат земельные участки в составе земель водоохранного и санитарно-защитного назначения; общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие)... Договор не соответствует пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ,
которая указывает, что земельные участки общего пользования, занятые
площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами,
набережными, скверами, пляжами и другими объектами, могут
включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат
приватизации. В пункте 1.1 Договора говорится о передаче в собственность земельного участка с кадастровым номером №. В кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок отражено, что в его состав входят земельные участки общего пользования: 12 дорог и участков дорог общего пользования, территории водоохранного назначения и береговая полоса, земельные участки, занятые линиями ЛЭП. В Договоре (пункт 3.1) указывается об ограничении в использовании одной части дороги общего пользования, хотя в плане земельного участка с кадастровым номером № отражено 12 участков дорог общего пользования ( кадастровый план земельного участка: лист 15 пункты 1; 2; 3, лист 16 пункты 2; 3, лист 21 пункты 75; 76; 77; 78, лист 22 пункт 12, лист 23 пункт 1; 2). Данной сделкой остальные 11 участков дорог общего пользования передаются ЗАО «Жигулевские стройматериалы» в собственность в составе земельного участка с кадастровым номером №. В договоре и в постановлении, в соответствии с которым был заключен договор непонятно на какой участок дороги накладываются ограничения в использовании. Кадастровый план на земельный участок является неотъемлемой частью к договору (пункт 5.3). Нарушен пункт 2 статьи 23 Земельного кодекса РФ. В пункте 3.1 договора наложены особый режим использования земли - части дороги общего пользования. Ограничение использования земельного участка - это сервитут в соответствии со ст. 23 ЗК РФ. Данной сделкой администрация города Жигулевск производит отчуждение земельного участка и ограничивает его в использовании, то есть устанавливает публичный сервитут на часть дороги общего пользования. Пунктом 2 ст. 23 ЗК РФ предусмотрено установление публичного сервитута нормативно правовым актом органа местного самоуправления и осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Ограничение в использовании проводилось без учета мнений граждан, так как публичные слушания не проводились. Доказательством перехода права собственности на дороги общего
пользования на земельном участке с кадастровым номером 63:02:00
00 000:0047 служит и тот факт, что в кадастровом плане № от
ДД.ММ.ГГГГ отражены 12 дорог, участков дорог общего пользования, а в
кадастровом плане № от ДД.ММ.ГГГГ они отсутствуют,
то есть перешли в собственность.

Истец Анциферов В.А., его представитель - Балаев О.А., в судебное заседание не явились, своевременное извещались о его дате, времени и месте, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевска в судебное заседание также не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам (л.д.153).

Представитель ответчика ОАО «ЖСМ» - Федулеева И.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований сославшись на доводы отзыва, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ в Жигулевском городском суде было рассмотрено гражданское дело по иску Анциферова В.А. к администрации г.о. Жигулевск (ЗАО «Жигулевские стройматериалы» 3-е лицо) об оспаривании Постановления мэра г.о. Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату» в части предоставления ОАО «Жигулевские стройматериалы» в собственность единое землепользование общей площадью 886 073,0 кв.м. с кадастровым номером №. которое послужило основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Решением суда в иске Анциферова В.А. отказано. Оспариваемым договором права и свободы Анциферова В.А.не нарушены, препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод не созданы. Анциферов В.А. имеет свободный доступ к землям общего пользования и к прибрежной защитной полосе, которая установлена на протяжении всей <адрес>. Из представленной схемы расположения границ земельного участка промышленной площадки ЗАО «ЖСМ» видно, что промышленная площадка не вплотную примыкает к урезу воды водохранилища. Кроме того, на берегу водохранилища расположены очистные сооружения. ЗАО «Жигулевские стройматериалы» является собственником
земельного участка (единое землепользование) площадью № кв.м. из земель
населенных пунктов, под промышленные площадки предприятия с кадастровым
номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В 1992 году указанный земельный участок предоставлен Жигулевскому комбинату строительных материалов (ныне ЗАО «Жигулевские стройматериалы») в постоянное пользование под промышленную площадку, о чем имеется свидетельство о праве собственности на-землю от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», устанавливающего обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право на земельный участок было переоформлено, в связи с чем, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 63-АГ №. На земельном участке под промышленной площадкой ЗАО «Жигулевские стройматериалы» площадью 886073,0 кв.м. размещаются здания, строения, сооружения, задействованные в основном производстве цемента и строительных материалов. Указанные объекты переданы ЗАО «Жигулевские стройматериалы» в собственность Фондом имущества <адрес>, обладающим правомочиями собственника государственного имущества, по договору передачи имущества в собственность акционерного общества от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Ссылки Анциферова В.А. на п. 12 ст. 85 ЗК РФ, п. 8 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и
муниципального имущества» несостоятельны. Земельный участок, принадлежащий ЗАО «Жигулевские стройматериалы», отнесен к производственной территориальной зоне и представляет собой единое землепользование. Объекты инфраструктуры, перечисленные в п. 12 ст. 85 ЗК РФ и п. 8 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют. На территории промышленной площадки ЗАО «Жигулевские стройматериалы» (далее - Схема) расположены здания, строения, сооружения, механизмы, задействованные в основном производственном процессе при производстве цемента и других строительных материалов, а также объекты вспомогательного производства, право собственности ЗАО «ЖСМ» на которые оформлено в установленном законом порядке. Кроме того, на территории ЗАО «ЖСМ» имеются опасные производственные объекты (цеха, участки, система газопотребления и пр.) в соответствии со свидетельством о регистрации опасных производственных объектов от ДД.ММ.ГГГГ № А53-00717. Перечень опасных производственных объектов Закрытого акционерного общества «Жигулевские стройматериалы», зарегистрированных в государственном реестре опасных производственных объектов, указан в Приложении к Свидетельству о регистрации А53-00717 от ДД.ММ.ГГГГ Ниже приведен перечень Объектов, непосредственно расположенных на территории промышленной площадки Общества:

участок дробильно-сортировочного завода

участок дробильно-сортировочной фабрики

система газопотребления ЗАО «ЖСМ»

плошадка отгрузки камне-щебеночной продукции

плошадка цеха помол сырья

плошадка цеха помола цемента

плошадка мостового крана механического цеха

плошадка козлового крана складского хозяйства

участок транспортный

участок компрессорный цеха помол цемента,

участок транспортирования опасных веществ,

группа резервуаров и сливно-наливных устройств,

площадка отделения обжига клинкера,

площадка лифтов

а так же карьер известняка и стройкамня «Яблоневый овраг».

Одним из опасных производственных объектов указан Карьер известняка и стройкамня «Яблоневый овраг». Карьер известняка и стройкамня «Яблоневый овраг» находится с западной стороны промышленной площадки и имеет общую границу с промышленной площадкой ЗАО «Жигулевские стройматериалы».

Учитывая характеристики горной породы (карбонатные породы), для добычи сырья для производства цемента, на территории карьера «Яблоневый овраг» производятся работы по бурению и взрывам горной массы. Работы производятся ежедневно. При проведении буровзрывных работ действует определенная система оповещения (звуковая сирена), означающая «предупредительный», «боевой» режимы проведения работ, а так же «отбой». На предприятиях являющимися сторонними землепользователями, чьи земельные участки граничат с территорией ЗАО «Жигулевские стройматериалы», ежегодно издаются приказы/указания о назначении лиц, ответственных за вывод обслуживающего персонала при проведении взрывных работ в карьере «Яблоневый овраг» ЗАО «Жигулевские стройматериалы» и предотвращении несчастных случаев.

Не владея сигнальной системой оповещения, при беспрепятственном проходе (проезде) граждан по территории промплощадки ЗАО «ЖСМ», граждане могут попасть в эпицентр проведения взрывных работ. При нахождении граждан в зоне проведения буровзрывных работ, в опасной зоне, жизнь и здоровье граждан подвергается опасности. В 2010 году, с целью организации беспрепятственного прохода граждан через территорию ЗАО «ЖСМ», Мэром городского округа Жигулевск было издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-а «Об установлении постоянного публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-22876/2010 постановление Мэра городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №-а «Об установлении постоянного публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №» признано не соответствующим Конституции Российской Федерации (ст.ст. 20, 37, 41 и 42), Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст.ст. 1 и 16), Земельному Кодексу Российской Федерации (ст. 23), Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (ст. 9),

Федеральному закону от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (ст. 3),

и недействующим. Федеральным арбитражным судом <адрес> указанное решение Арбитражного суда <адрес> оставлено в силе. Признавая постановление Мэра городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ №-а «Об установлении постоянного публичного сервитута на земельный участок с кадастровым номером №» не соответствующим Конституции РФ, законодательству РФ, и недействующим, суд первой инстанции исходил из того, что установление публичного сервитута на весь земельный участок подвергнет опасности жизнь и здоровье граждан (в связи с возможностью их нахождения на той части земельного участка, где находятся опасные производственные объекты). Кроме того, создаст Заявителю препятствия по эксплуатации расположенных на земельном участке опасных производственных объектов, при этом ЗАО «Жигулевские стройматериалы» может понести ответственность за нарушение требований промышленной безопасности. Предотвращать проникновение на опасный производственный объект посторонних лиц - обязанность ЗАО «Жигулевские стройматериалы». Сторонние землепользователи проходят и проезжают к своим владениям при соблюдении правил промышленной безопасности и внутреннего режима предприятия. Необходимо отметить, что интересы Думы г.о.Жигулевск в судебных заседаниях представлял Балаев О.А. ( представитель Истца по данному делу), который неоднократно акцентировал внимание суда на необходимость организации беспрепятственного проезда и прохода граждан по дорогам внутри промышленной территории ЗАО «ЖСМ». Однако суды установили, что при проходе граждан по территории ЗАО «ЖСМ», подвергается опасности жизнь и здоровье граждан (в связи с возможностью их нахождения на той части земельного участка, где находятся опасные производственные объекты). Анциферовым В.А.пропущен срок обращения с заявлением в суд. Статьей 256 ГК РФ установлено, что гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Договор купли-продажи земельного участка № был заключен ДД.ММ.ГГГГ. т.е. более пяти лет назад. С целью соблюдения правил промышленной безопасности "ЗАО «Жигулевские стройматериалы» никогда не допускало допуск посторонних лиц на принадлежащий ему земельный участок. К исковому заявлению Истцом представлена копия договора купли-продажи земельного участка № был заключен ДД.ММ.ГГГГ, копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, копия кадастрового плана земельного участка. Владея документами Общества, представляя их в суд, Анциферов В.А. знал о том, что промышленная площадка находится в собственности ЗАО «ЖСМ». Таким образом, это доказывает тот факт, что Анциферов В.А. знал о предоставлении ЗАО «ЖСМ» земельного участка в собственность до указанной в исковом заявлении даты. В отношении доводов Истца относительно нахождения на территории ЗАО «ЖСМ» дорог общего пользования, по которым граждане имеют право беспрепятственно ходить и ездить, считаю необходимым пояснить суду следующее: Дороги, водящие в границы промышленной площадки (территории) ЗАО «ЖСМ» предназначены для движения технологического большегрузного автотранспорта (КАМАЗов, БЕЛАЗов, грейдеров и т.д.), проезда автотранспорта с взрывоопасными веществами в зону проведения взрывных работ на карьере «Яблоневый овраг», являются подъездными путями к промышленным объектам ЗАО «ЖСМ» (цехам, участкам, производственным площадкам) а так же для проезда к земельным участкам сторонних землепользователей. Имеющиеся на территории ЗАО «ЖСМ» дороги проложены на предприятии для подъезда к промышленным объектам, находящимся на территории завода, с целью беспрепятственного доступа к ним, а не с целью движения транспортных средств. Обустройство дорог предусмотрено ГОСТ Р 52766-2007, ГОСТ Р 52289-2004 и иными нормативными актами, стандартами РФ. Дороги на территории промплощадки (со стороны карьера) состоят из горной массы (стройкамня) и не имеют никаких элементов благоустройства. Промышленная площадка не имеет скверов, парков и иных элементов благоустройства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса (ст. 11.3. ЗК РФ).

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 11 ЗК РФ установлено, что управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют органы местного самоуправления.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 28 ЗК РФземельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ЗАО «ЖСМ» является собственником земельного участка общей площадью 886073,00 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, под промышленные площадки предприятия, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> – с 1992 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», устанавливающего обязанность по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право на земельный участок было переоформлено, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии 63-АГ №.

Судом установлено, что на основании постановления Мэра г.о. Жигулевска № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Жигулевские стройматериалы» (далее по тексту ЗАО «ЖСМ») предоставлен в собственность за плату по цене, определенной действующим законодательством, единое землепользование общей площадью 886073,00 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, ограниченное в использовании водоохраной зоной <адрес>, частично охранной зоной ЛЭП, частью дороги общего пользования, под промышленные площадки предприятия, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с ч.12 ст.85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно постановлению Мэра г.о. Жигулевска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен ЗАО «ЖСМ» в собственность за плату, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных требований Анциферова В.А. о признании недействительным постановления мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ, отказано (л.д. 144-149).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Жигулевского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба Анциферова В.А. без удовлетворения. Решение Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Оспариваемый договор № купли-продажи (купчая) земельного участка, заключенный муниципальным образованием г.о. Жигулевск и ОАО «Жигулевские стройматериалы» был заключен на основании указанного выше постановления мэра г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату», законность которого проверена и установлена решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в силу положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию обстоятельства соответствия основания указанной сделки действующему законодательству, т.е. она совершена без нарушений требований закона и иных правовых актов, на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц не посягает. В связи с указанным доводы истца признаются судом незаконными и не обоснованными, а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований Анциферова В. А. к администрации г.о. Жигулевск, ЗАО «Жигулевские стройматериалы» о применении последствий недействительности ничтожной сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Н.А.Сафонова