Решение по делу № 2-177/2016 (2-2820/2015;) ~ М-2675/2015 от 06.11.2015

Дело Номер

Поступило Дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2015 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова А. А. к Кремлёвой Е. В. о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился суд с иском к ответчику о вселении его в жилое помещение по адресу: <Адрес>. Кроме того, истец просит обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением и обязать ответчика выдать ему ключи от жилого помещения по адресу: <Адрес>. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчица является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от Дата и информационной справкой ОГУП «Техцентр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО». С ответчицей он состоит в браке с Дата, что подтверждается свидетельством о заключении брака. С целью улучшения жилищных условий за период совместного проживания они подвели фундамент к дому и сделали пристройку /веранду/, над возведенной пристройкой /верандой/ возвели крышу, тем самым увеличили общую жилую площадь дома. В доме установили водогрейный котел, заменили сантехнику, отремонтировали стены и пол, уложили кафельной плиткой, заменили окна, поставив пластиковые, заменили входную дверь, установив металлическую, наклеили обои, купили новую мебель. На прилегающем земельном участке достроили и возвели хозпостройки. В результате проведенных вложений по ремонту и сделанного пристроя, а также и возведенных построек на приусадебном участке стоимость дома значительно возросла. Улучшение жилищных условий было произведено за счет его средств, на что он полностью тратил свой заработок, и несколько кредитов в «Совкомбанке», оформленных на его имя. Он проживал вместе с ответчицей в указанном доме как член семьи, оплачивал коммунальные услуги, продукты питания. В начале 2015 года они договорились, что он встанет на регистрационный учет по адресу фактического с ответчицей проживания, т.е. <Адрес>. Дата он снялся с регистрационного учета в <Адрес>, но ответчица «передумала» его к себе прописывать. С ответчицей возникли конфликтные отношения, она перестала пускать его в дом, препятствует его вселению и проживанию в спорном жилом помещении, где хранятся его документы и его личные вещи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истец также указал, что проживая длительное время с ответчицей как собственником жилого помещения в качестве члена семьи, ведя совместное хозяйство, за своей счет существенно улучшив жилищные условия, тем самым увеличив стоимость жилья, он считает, что приобрел законное право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца – Сомов И.И., действующий по нотариальной доверенности от Дата сроком на три года, в судебное заседание Дата. не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Явившиеся в судебное заседание ответчица Кремлёва Е.В. и представитель ответчицы – Кольчугин В.А., действующий по нотариальной доверенности от Дата сроком на три года, исковые требования не признали, поддержали письменные возражения ответчицы на исковое заявление Горохова А.А. о вселении в жилое помещение, просили отказать Горохову А.А. в удовлетворении данного иска в связи с тем, что Кремлёва Е.В. с Дата не является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>, а собственником данного дома является её мать – Кремлева Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата., которой Кремлёва Е.В. подарила данный дом. Этот дом являлся совместным имуществом Кремлёвой Е.В. и её первого супруга Молченко В.В., что подтверждается определением об утверждении мирового соглашения мирового судьи 2-го судебного участка Искитимского района Новосибирской области от Дата. Чтобы исполнить данное мировое соглашение Кремлёва Е.В. взяла кредиты, которые оплачивает. Настаивают на рассмотрении данного дела по существу в отсутствие истца и его представителя. Кроме того, ответчица пояснила, что в данном доме она не проживает, а зарегистрирована и проживает по адресу: <Адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Выслушав ответчицу и её представителя, изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит, исходя из следующего.

Согласно свидетельству о заключении брака, брак между Гороховым А.А. и Кремлёвой Е.В. заключен Организация

На основании определения мирового судьи 2-го судебного участка Искитимского района Новосибирской области от Дата, вступившего в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между Молченко В.В. и Кремлевой Е.В., по условиям которого Кремлева Е.В. передает ответчику денежную компенсацию в сумме 500000 рублей в счет его 1/2 доли в совместно нажитом имуществе: жилом доме и земельном участке по адресу: <Адрес>. Деньги переданы до подписания мирового соглашения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Адрес> от Дата., Кремлева Е. И., Дата года рождения, на основании договора дарения от Дата является собственником жилого дома по адресу: <Адрес>, кадастровый Номер.

Таким образом, ответчица с Дата не является собственником указанного выше жилого дома. В связи с этим, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. Поэтому суд отказывает истцу в удовлетворении предъявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Горохову А. А. в удовлетворении иска к Кремлёвой Е. В. о вселении в жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий (подпись) И.Г. Осеева

Копия верна:

Судья –

Секретарь -