Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1990/2014 ~ М-1907/2014 от 19.09.2014

                                             О П Р Е Д Е Л Е Н И Е             дело №2-1990/2014

"18" ноября 2014 года                                                               пос. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего Косаревой Н.В., при секретаре Мучкиной Е.П.,

с участием: истцов Бургонской С.И., Устинкиной В.И., их представителя Карповой Е.П., действ. по доверенностям от 13.08.2014 года(сроком действ. 3 года) и от 05.09.2014 года (сроком действ.3 года),

ответчика Витькина С.Р., его представителя Алтуховой О.В., действ. по ордеру №123 от 21.10.2014 г., имеющ. регистрационный № 13/370, удостоверение № 448 от 21.08.2009 г., выданное Управлением Министерства Юстиции РФ по РМ,

представителей ответчиков: Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Данакиной М.В., действ. по доверенности б/н от 01.07.2014 г.(сроком действ. по 31.12.2014 г.).,

Администрации Нововыселского сельского поселения Ташкаева Л.И.-главы сельского поселения, действ. на основании Устава,

Представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Панишевой Л.В., действ. по доверенности № 13/2013-02 ( сроком действ.3 года),

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по иску Бургонской С.И., Устинкиной В.И. к Витькину С.Р., Администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, понуждении снять с кадастрового учета земельный участок, признании недействительной записи о регистрации права аренды на земельный участок, признании недействительным договора аренды земельного участка,

                                                   у с т а н о в и л:

      Бургонская С. И., Устинкина В.И. обратились в суд с иском к Витькину С.Р., Администрации Нововыселского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, понуждении снять с кадастрового учета земельный участок, признании недействительной записи о регистрации права аренды на земельный участок, признании недействительным договора аренды земельного участка. по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к ней, в которых указано следующее. Бургонская С.И. и Устинкина В.И. являются сособственниками земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <Адрес>, ширина земельного участка составляет ... метра, длина - ... метров. При проведении работ по межеванию данного земельного участка установлено, что при межевании соседнего земельного участка площадью ... кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <Адрес>, предоставленный Постановлением Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Витькину С.Р в аренду сроком с 16 августа 2011 года по 16 августа 2060 год, на основании договора аренды от 16 августа 2011 года № 506, при межевании земельного участка под кадастровым номером № обмежованные координаты и положения характерных точек определенные границы указанного земельного участка определены и проходят по середине земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается межевым планом и кадастровым делом указанного объекта недвижимости. В нарушение п.3 ст.16 ФЗ от 29.12.2004 года» О государственном кадастре недвижимости» акт согласования и установления границ земельного участка под кадастровым номером № истцам на ознакомление и подпись не предоставлялся, а следовательно, межевание соседнего земельного участка проведено с нарушением прав смежных пользователей земельного участка под кадастровым номером №, т.е. истцов -сособственников данного земельного участка.

      Указанный договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, предоставленный Витькину С.Р., зарегистрирован в Федеральном государственном бюджетном учреждении « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия».

В связи с изложенными обстоятельствами истцы просят суд:

    признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>

признать недействительным договор аренды № 506 от 16 августа 2011 года земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия и Витькиным С.Р. ;

признать недействительной запись о регистрации права аренды за Витькиным С.Р. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2102 кв.м., расположенный по адресу : <Адрес>

обязать Витькина С.Р. снять с кадастрового учета Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия» земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>

В судебном заседании при рассмотрении дела по существу, истцы Бургонская С.И. и Устинкина В.И. предложили ответчику Витькину С.Р. заключить мировое соглашение, по условиям которого:

     Истцы и ответчики пришли к обоюдному согласию о заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <Адрес> который должен быть заключен сторонами до 15 декабря 2011 года и до момента заключения сделки     переданы ответчиком Витькиным С.Р.     истцам Бургонской С.И. и Устинкиной В.И. в равных долях денежные средства в сумме ... рублей.

    Истцы отказываются от заявленных исковым требований в полном объеме.

    Судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении дела стороны несут самостоятельно.

    Стороны обратились в суд с письменным заявлением, в котором указано, что мировое соглашение заключено в соответствии со ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, для целей урегулирования спора возникшего между истцами и ответчиками о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным договора аренды земельного участка от 16 августа 2011 года с кадастровым номером №, признании недействительными записи регистрации права аренды и понуждении ответчика Витькина С.Р. снять кадастрового учета Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия» земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>

Стороны просят настоящие условия мирового соглашения утвердить, а производство по делу прекратить.

Представитель истца Карпова, представитель ответчика Витькина С.Р.-Алтухова, представители Ответчиков Администрации Зубово-Полянского муниципального района Данакина М.В. и Администрации Нововыскелского сельского поселения Ташкаева Л.И., а так же представитель третьего лица от федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» Панишева Л.В. не возражают о заключении мирового соглашения по условия, указанным в письменном заявлении.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается следующее. Факт нахождения в общей долевой собственности по 1/2 доле каждой истцам Бургонской С.И. и Устинкиной В.И. земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <Адрес> подтверждается : свидетельствами о праве на наследство по закону от 18 марта 1997 года Бургонской С.И. и от 09 августа 1996 года -Устинкиной В.И., удостоверенной государственным нотариусом Зубово-Полянской государственной нотариальной конторы Салиной А.И., свидетельством на право собственности на землю серии ... от 21 марта 1997 года РМ №, кадастровой выпиской о земельном участке № 08/08-1914 от 02.09.2008 года.

Факт передачи земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <Адрес>, на основании Постановления Администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Витькину С.Р в аренду сроком с 16 августа 2011 года по 16 августа 2060 год подтверждается договором аренды от 16 августа 2011 года № 506, зарегистрированной в ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия «,актом приема - передачи земельного участка от 16 августа 2011 года, кадастровой выпиской № 13/2014 -137211 от 07 августа 2014 года, кадастровым делом объекта недвижимости, межевым планом.

Из кадастрового дела объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <Адрес> схемы расположения земельных участков, схемы геодезических построений межевого плана на земельный участок усматриваются, что границы указанного образуемого земельного участка проходят по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <Адрес> В межевом плане акты согласования границ земельного участка не подписаны, что свидетельствует об обоснованности доводов истцов Бургонской С.И. и Устинкиной В.И. в той части, что с ними, пользователями и сособственниками соседнего земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <Адрес>,границы не согласованы.

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу, позволяющими суду сделать вывод о том, что в нарушение п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, при межевании спорного земельного участка границы и размеры земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <Адрес>, определены без учета фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. В результате ненадлежащего проведения процедуры межевания в границы земельного участка ответчика Витькина С.Р, включена часть земельного участка, которая принадлежит истцам Бургонской С.И. и Устинкиной В.И. на праве общей долевой собственности.

    Разрешая заявление сторон об утверждении судом мирового соглашения, суд находит подлежащим его утверждению, поскольку предложенные сторонами условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит возможным принять отказ истцов Бургонской С,И. и Устинкиной В.И. от иска в полном объеме, поскольку в силу положений ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от заявленного требования.

    Суд находит, что мировое соглашение заключено истцами Бургонской С.И.,Устинкиной В.И. и Витькиным С.Р. в соответствии со ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, для целей урегулирования спора возникшего между истцами и ответчиками о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительным договора аренды земельного участка от 16 августа 2011 года с кадастровым номером №, признании недействительными записи регистрации права аренды и понуждении ответчика Витькина С.Р. снять кадастрового учета Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия» земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <Адрес>

    Порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные ст.221, п.5 ст.220 ГПК РФ сторонам разъяснены.

    Истцам Бугонской С.И., Устинкиной В.И., их представителю Карповой Е.П,. разъяснен порядок прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска, предусмотренные абз.4 ст.220 и ст.221 ГПК РФ.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь ст.ст.39,173, обз.4,5ст.220,224,225 ГПК РФ, суд

                                               О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ -░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.     ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

     ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                      ░░░░░░░░ ░.░.