Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2154/2014 ~ М-2026/2014 от 16.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя истца ОАО «Жилсервис-Посад» - Саенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2154/2014 по иску МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», МУП «Зеленый город» к Шарейко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 65 338 руб. 28 коп.,

у с т а н о в и л:

МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», МУП «Зеленый город», интересы которых представляет ОАО «Жилсервис-Посад», обратились в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Шарейко А.А., зарегистрированному в квартире № №, дома № №, по <адрес>, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31 сентября 2014г. в размере 65338 руб. 28 коп., ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, проживает в квартире на условиях договора социального найма, потребляет коммунальные услуги, однако не оплачивает их.

Представитель истцов - ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.В. в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила уточненный иск удовлетворить.

Ответчик Шарейко А.А. в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поэтому суд с согласия представителя истцов считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик Шарейко А.А., является нанимателем квартиры № №, дома №№, по <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, ответчик Шарейко А.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 04.04.2000г. Ответчик пользуется квартирой на основании договора социального найма, он пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивает их, в связи с чем за ним образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на 31 сентября 2014г., в размере 65338 руб. 28 коп.

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», МУП «Зеленый город». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности ответчик Шарейко А.А. не оспорил.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскивается в пользу ОАО «Жилсервис - Посад» уплаченная госпошлина по делу в размере 2160 руб. 15 коп., исходя из предъявленных истцами исковых требований на сумму 65338 руб. 28 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,-

Р е ш и л :

Исковое заявление МУП «Энергетик», МУП «Жилой дом», МУП «Управляющая компания «Жилой дом», МУП «Зеленый город» удовлетворить:

Взыскать с Шарейко А.А. в пользу ОАО «Жилсервис - Посад» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по 31 сентября 2014 года в размере 65 338 (шестьдесят пять тысяч триста тридцать восемь) рублей 28 копеек.

Взыскать с Шарейко А.А. в пользу ОАО «Жилсервис - Посад» расходы по государственной пошлине в сумме 2 160 (две тысячи сто шестьдесят) рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев