Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6766/2011 ~ М-6221/2011 от 04.08.2011

Дело № 2-6766/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Грачевой А.В.,

при секретаре Алешкове А.А.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Тимофееву Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в размере 53 442,14 рублей, за несвоевременное внесение платежей пени в размере 4 273,81 рубля. В обоснование своих требований, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец является управляющей компанией указанного дома. Ответчик не производит оплату коммунальных и иных услуг, в связи, с чем образовалась указанная задолженность.

Представитель истца по доверенности Рубцова С.Ю. в судебном заседании исковые требования уменьшила, пояснила, что после подачи искового заявления ответчиком оплачена имеющаяся задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 442,14 рублей, просила взыскать пени в размере 3 376,41 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины и направлению ответчику телеграмм.

Ответчик Тимофеев Н.Г. в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Каких - либо заявлений в адрес суда от ответчика не поступало, при таких обстоятельствах, с учётом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Тимофеев Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.39). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «истец» и Тимофеевым Н.Г. заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (л.д.18-23). Ответчиком несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.75-80). Размер пени за несвоевременное внесение платежей за период с декабря 2008 года по июнь 2011года 3 376,41 рублей (л.д.80).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оплату коммунальных и иных услуг Тимофеев Н.Г. производит не своевременно, суд приходит к выводу, что иск ООО «истец» о взыскании с ответчика пени, подлежит удовлетворению. Расчет процентов проверен судом и признается правильным.

Пунктом 1 ст. 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истец обратился с требованием о взыскание с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей по коммунальным услугам в размере 3 376,41 рублей. Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, а также требования разумности и справедливости, суд считает необходимым применить к спорным отношениям положения статьи 333 ГК РФ и уменьшает размер взыскиваемой неустойки до 2 000 рублей.

В соответствии со ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку, оплата задолженности по коммунальным и иным услуга произведена ответчиком после подачи настоящего иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в размере 1933 рубля и расходы по направлению ответчику телеграммы в размере 448,16 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «истец» к Тимофееву Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева Н.Г. в пользу ООО «истец» пени за несвоевременное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ев размере 2000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1933 рубля и направлению телеграмм в размере 448,16 рублей, а всего 4381,16 рубль.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья: А.В. Грачева