Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6458/2016 ~ М-6166/2016 от 16.05.2016

Дело № 2- 6458 / 1 / 16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Дурсун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Нигматуллина М. Р. к Чичеровой С. Д., Городской Управе <адрес>, Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ему и Чичеровой Ж. В. (матери), умершей ДД.ММ.ГГГГ., на праве совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> После смерти матери истец принял наследство, но из-за перепланировки нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство. Чичерова С.Д. – мать умершей от наследства отказалась. Истец просил признать за ним право собственности на указанную квартиру, выделив 1/2 долю и сохранив квартиру в перепланированном, переустроенном состоянии.

Ответчики, третье лицо -Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца требования поддержал.

Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Квартира по адресу: <адрес>107 принадлежала на праве совместной собственности истцу и его матери Чичеровой С.Д., что подтверждается совокупностью представленных свидетельств.

После смерти Чичеровой С.Д. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в том числе в виде указанного имущества. Наследником по закону является истец, который вправе претендовать на имущество в силу ст.1142 ГГК РФ, поскольку являются наследником первой очереди по закону, а другой наследник Чичерова С.Д. – мать умершей от принятия наследства отказалась.

Как следует из дела, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу, принял другое имущество, но из-за перепланировки нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру. Для улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, переустройство. Помещение перепланировано без разрешения Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что истец совершил действия, подтверждающие факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст. 244 ч.ч. 1,2,5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Техническим заключением ООО Фирма «Синичкин» установлено, что произведенные перепланировка и переустройство в квартире не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не являются нарушением строительных норм и правил, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» санитарно-эпидемиологической экспертизы квартира после произведенных перепланировки, переустройства признана соответствующей санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Сатитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.06.2016░.