Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2015 (2-4203/2014;) ~ М-3294/2014 от 09.12.2014

подлинник

Дело № 2-339/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Мирный» к Михайлову В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец ТСЖ «Мирный» обратился в суд с исковым заявлением к Михайлову В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу <адрес> являются потребителями коммунальных услуг. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 94 831 руб. 55 коп. Истец просит взыскать с ответчиков Михайлова В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 94 831 руб. 55 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3044 руб. 94 коп.

В судебном заседании представитель истца Гоголева Р.А. частично поддержала исковые требования, пояснив, что ответчиками были произведены платежи в ноябре-декабре 2014 года в размере 15 440 руб. 05 коп., также был сделан перерасчет в сумме 220 руб., в связи с чем с ответчиков необходимо взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 84 551 руб. 75 коп.

Ответчики Михайлов В.Ю., Михайлова О.И., Михайлова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией, отправленные в их адрес заказное письмо с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчиков (<адрес> возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца Гоголевой Р.А.

Суд, заслушав представителя истца Гоголеву Р.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования с учетом уточнений обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Михайлов В.Ю., Михайлова О.И., Михайлова О.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5).

Ответчики Михайлов В.Ю., Михайлова О.И., Михайлова О.В. являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Жилой дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании Товарищества собственников жилья «Мирный».

Обязанность ответчиков оплачивать жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 94 831 руб. 55 коп. (л.д.8-9), что подтверждено представленным истцом расчетом, возражений по которому ответчики не предоставили.

Как пояснил представитель истца Гоголева Р.А. в ноябре-декабре 2014 года ответчики произвели платежи в размере 15 440 руб. 05 коп., в связи с чем был сделан перерасчет в сумме 220 руб., поэтому сумма задолженности составила 84 551 руб. 75 коп.

Проверив представленный истцом расчет, суд полагает, что с ответчиков Михайлова В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. подлежит взысканию задолженность в размере 84 551 руб. 75 коп., с учетом выплаченных после обращения в суд 15 440 руб.

Поскольку ответчики Михайлов В.Ю., Михайлова О.И., Михайлова О.В. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 84 551 руб. 75 коп.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Михайлова В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. в силу ст. 98 ГПК РФ в равных долях в размере по 1014 руб. 98 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования Товарищества собственников жилья «Мирный» к Михайлову В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Михайлова В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Мирный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84 551 руб. 75 коп.

Взыскать в равных долях с Михайлова В.Ю., Михайловой О.И., Михайловой О.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Мирный» расходы по оплате госпошлины в размере 3044 руб. 94 коп., то есть по 1014 руб. 98 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2015 г.