Мотивированное решение от 04.04.2019 по делу № 02-1037/2019 от 14.01.2019

Дело №2-1037/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Нагатинский районный суд в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась с иском к фио, фио, фио, фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В ходе судебного рассмотрения представитель истца по доверенности фио исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования и снять с регистрационного учета фио паспортные данные.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, явку представителя не обеспечила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя фио – фио, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что дата между Истцом и фио паспортные данные был заключен договор займа. По указанному договору займа Истец предоставил фио заем в размере сумма на срок до дата.

В обеспечение указанного выше договора займа дата между Истцом и фио был заключен договор залога. По договору залога фио передал в залог (в качестве обеспечения по Договору займа) Истцу квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора дарения квартиры от дата, удостоверенного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса фио адрес, зарегистрированного в реестре № 6-949, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 77:05:0010004:13375-77/011/2017-4 от дата.

Платежи фио не производились, в результате чего дата между сторонами было заключено соглашение об отступном.

По Соглашению стороны договорились о прекращении всех обязательств фио, вытекающих из Договора займа от дата, в силу предоставления фио взамен исполнения обязательств отступного, в соответствии с условиями Соглашения об отступном. Отступное полностью покрывало все требования Истца в отношении Заемщика.

В качестве отступного по Соглашению фио передал Истцу в собственность квартиру, назначение: жилое, общая площадь 45,2 кв. м, адрес (местонахождение) объекта:
адрес, кадастровый (условный) номер 77:05:0010004:13375.

Переход права по Соглашению об отступом зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес дата, о чем в едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации № 77:05:0010004:13375-77/011/2018-12.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из домовой книги кв. 91 дома № 17 по адрес адрес в указанной квартире зарегистрирована фио паспортные данные

Судом также установлено, что фио паспортные данные с дата по настоящее время пребывает в пансионате наименование организации (адрес) по путевке Департамента труда и социальной защиты населения, то есть фактически не осуществляет пользования квартирой, принадлежащей Истцу.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от дата «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку квартира по адресу: адрес являлась предметом залога, согласно соглашению об отступном - право собственности перешло к истцу, собственником квартиры в настоящее время является фио, право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить

Признать фио прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение мясяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья фио

Дело №2-1037/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Нагатинский районный суд в составе

председательствующего судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить

Признать фио прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение мясяца со дня изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья фио

Дело №2-1037/19

С П Р А В К А

Мотивированное решение по гражданскому делу по иску фио к фио о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета , изготовлено в окончательной форме дата.

Федеральный судья фио

Нагатинский районный суд адрес адрес, адрес дата №2-1037/19	наименование организации адрес (для вручения фио)

Направляю Вам копию решения от дата по иску фио к фио о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, для сведения.

Приложение: копия решения от дата

Судья фио

Нагатинский районный суд адрес адрес, адрес дата №2-1037/19	наименование организации адрес (для вручения фио)

Направляю Вам копию решения от дата по иску фио к фио о прекращении право пользования жилы░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░

░░░░░ ░░░