Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2022 (2-1040/2021;) ~ М-859/2021 от 26.10.2021

№

Дело № 2-101/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022г.                          с. Владимиро – Александровское

<адрес>

    Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е. Е.,

при секретаре Манышевой А. В.,

с участием прокурора <адрес> Прокудина Р. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жембровской Е.В. к Жембровскому С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истица обратилась в суд с иском к Жембровскому С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Жембровскому С.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей в указанном доме нет, внесении расходов по содержанию жилого помещения не участвует, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Жембровскому С.В. переехал в другое место жительства и не проживает по месту регистрации.

Представитель истца Рябова С. И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительства ответчика суду неизвестно.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Жембровской Е. В., истицу знает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в доме никогда не проживал, очень давно приезжал в гости. Личных вещей ответчика они никогда не видела. В настоящее время в доме никто не проживает.

Прокурор полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля Свидетель №1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Жембровская Е. В. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик до настоящего момента значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Жембровской Е. В., ответчик членом семьи последней не является, общего хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между собой не заключали, у истца не возникает обязанностей на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением; его право пользование домом прекращается.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Жембровской Е.В. к Жембровскому С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Жембровскому С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд.

Судья                                    Е. Е. Сычева