Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2148/2016 ~ М-2168/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-2148 / 2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 29 ноября 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к Котлову ... о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала обратилось в суд с исковым заявлением к Котлову Д.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

В соответствии с кредитным договором № 1246111/0431 от 21 декабря 2012 года истец является кредитором, а Котлов Д.В. заемщиком по кредиту на сумму .... Кредит выдавался на срок до 12 июля 2032 года под 14,5 % годовых. В течение срока действия договора заемщики неоднократно нарушали условия договора, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 18.10.2016 года составляет ....

Обеспечением своевременного и надлежащего исполнения обязательства по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенной частично с использованием кредитных средств квартиры, расположенной по адресу: Адрес (п.2.1 кредитного договора № 1246111/0431 от 21 декабря 2012 года).

Просит суд взыскать с Котлова Д.В. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору Номер от Дата в сумме ...; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Адрес, рыночной стоимостью ....

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Котлов Д.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в его отсутствии и возражении не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщик в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить сумму займа в сроки в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что 21 декабря 2012 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала и заемщиком Котловым Д.В. был заключен кредитный договор № 1246111/0431, согласно которому Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме ... рублей, а Заемщик обязались возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14,5 % годовых. Срок возврата кредита - до 12 июля 2032 года.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом, заемщик неоднократно нарушал график погашения платежей, в результате чего по состоянию на 18 октября 2016 года образовалась задолженность в размере ...

Проверив представленный расчет, суд, нашел его правильным, составленным в соответствии с условиями договора.

На основании изложенного, суд считает, что в пользу ОАО «Россельхозбанк» подлежит взысканию с ответчика Котлова Д.В. задолженность по кредитному договору № 1246111/0431 от 21 декабря 2012 года в размере ....

В силу ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии со ст. 51 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Из материалов дела следует, что обеспечением своевременного и надлежащего исполнения обязательства по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенной частично с использованием кредитных средств квартиры, расположенной по адресу: Адрес (п.2.1 кредитного договора № 1246111/0431 от 21 декабря 2012 года).

Судом также установлено, что обязательства по кредитному договору исполнены не были, в силу закона имеются основания для обращения взыскания на указанное имущество, являвшееся предметом залога.

Таким образом, суд считает, что надлежит обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 47,9 кв.м, расположенную по адресу: Адрес.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере ... копейка, что подтверждается представленным платежным поручением Номер от Дата, следовательно, расходы по оплате госпошлины истцу подлежат возмещению именно в указанной сумме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к Котлову ... о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Котлова ... в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № 1246111/0431 от 21 декабря 2012 года в размере ....

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 47,9 кв.м, расположенную по адресу: Адрес, определив начальную продажную стоимость ....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2016 года.

Судья                    Денисова Л.П.