Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3585/2012 ~ М-3048/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Твер итиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиган ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Щелковскому лесничеству об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Жиган А.В., уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании иска указала, что ей был предоставлен в собственность земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29.06.2011 года №.

    Для регистрации права собственности ею были выполнены работы по межеванию земельного участка, но в постановке на кадастровый учет ей было отказано в связи с тем, что граница земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровыми номерами №.

По сведениям ГКН ее земельный участок практически полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости носят временный характер, что усматривается из п. 17 кадастровой выписки о земельном участке от 08.09.2011 г. Согласно п. 6 кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером № дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости значится- 23.06.2009 г.

Государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером № не проводилась, что подтверждается Уведомлением УФРС об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Двухлетний срок со дня постановки на кадастровый учет данного земельного участка истек и сведения о нем должны быть аннулированы или исключены из государственного кадастра недвижимости.

Земельные участки образовались еще в 1959 году, границы земельного участка истицы и забор не переносились с 1975 года, что подтверждается копией плана СНТ «Проектировщик», составленного по состоянию на 02.06.1975 г. Спорный земельный участок находится в ее пользовании с 1991 года.

В связи с указанным, Жиган А. В. не имела возможности поставить свой земельный участок на кадастровый учет и оформить его должным образом в собственность.

Просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану.

Определением суда от 07 декабря 2012 года по ходатайству представителя истца Щелковское лесничество было исключено из числа ответчиков, в связи с тем, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, были аннулированы из государственного кадастра недвижимости, что подтверждается решением об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель Жиган А.В. по доверенности Капашкина Е.Ю. (л.д. 25), уточнив исковые требования, просила установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области в зал судебного заседания не явился, извещен, возражения не направил.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не явился, просит суд рассматривать гражданское дело в его отсутствии, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Проектировщик» не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем указал в заявлении от 10.09.2012 г. (л.д. 66).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что земельный участок №, площадью 130 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», был предоставлен истице на основании Постановления Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 29.06.2011 года № в собственность (л.д. 22).

На момент вынесения указанного Постановления границы земельного участка в установленном законом порядке установлены не были и не состоял на кадастровом учете.

Поскольку площадь и местоположение границ земельного участка истицы являются ориентировочными, то они подлежат уточнению при межевании.

Из материалов дела видно, что истица провела межевание своего земельного участка (л.д. 7-21).

В постановке земельного участка на кадастровый учет Жиган А.В. было отказано в связи с тем, что граница ее земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номерам №, что подтверждается решением об отказе в осуществлении кадастровый учет от 20.09.2011 года (л.д. 6).

По делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № (л.д. 84-93) земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес>», находится в границах: <данные изъяты>

Каталог координат характерных точек по границам земельного участка по фактическому пользованию:

Номера точек (знака)	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

СНТ»Проектировщик» не возражает против удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в силу положений ст.304 ГК РФ, ст.ст. 1, 16,17,243 ФЗ РФ « О государственном кадастре недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Иск Жиган ФИО5 удовлетворить.

Установить границы земельного участка №а,площадью 346 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>» по фактическому пользованию, согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка (межевых знаков): <данные изъяты>

Номера точек (знака)	Координаты
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Г.В. Тверитина