Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5031/2012 от 09.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Харитонова А.С.

при секретаре Соколовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» к Мисюркеевой И.К., Мисюркееву А.П., Мисюркеевой А.П. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, суд

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярск, <адрес>. Вместе с тем, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с марта 2010 года по июнь 2012 года образовалась задолженность в сумме 52 755.95 рублей, из которой 38 602.05 рубля - сумма основного долга, 14 153.90 рубля – пеня, которую ГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Артеменко Т.В. на заявленных исковых требования настаивала, указав, что Мисюркеева И.К. погасила текущую задолженность, которая имеется на сегодняшний период времени, а не выставляемую задолженность за период с марта 2010 года по июнь 2012 года.

Ответчик Мисюркеева И.К. в судебном заседании факт возникшей задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признала, однако просила заявленную к взысканию сумму пени снизить, полагая ее завышенной.

В судебное заседание ответчики Мисюркеев А.П., Мисюркеева А.П. не явились, были извещены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании Мисюркеева И.К., Мисюркеев А.П., Мисюркеева А.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> и свидетельством о приватизации жилого помещения.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчиками не вносится плата за жилое помещение и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность за период с марта 2010 года по июнь 2012 года в размере 38 602 рубля 05 копеек, что подтверждается справкой о начислениях и оплатах, выпиской из лицевого счета по коммунальным услугам. Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что пеня в размере 14 153 рубля 90 копеек, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с предпринятыми ответчицей попытками погасить имеющуюся задолженность, суд считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и определить к взысканию пеню в размере 10 000 рублей.

Учитывая, что собственниками жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в сумме 48602 рубля 05 копеек, с взысканием ее в долевом порядке по 1/3 доли с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 658 рублей 06 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Мисюркеевой И.К., Мисюркеева А.П., Мисюркеевой А.П. в пользу ГУП «Жилищно – коммунальное хозяйство Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» в долевом порядке сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 602 рубля 05 копеек, из которой: 38602 рубля 05 копеек – сумма задолженности, 10000 рублей – сумма пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 658 рублей 06 копеек, а всего 50260 рублей 11 копеек, по 16 753 рубля 37 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Копия верна.

Председательствующий: А.С. Харитонов