Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2015 ~ М-54/2015 от 13.01.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-725/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьеву АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

истец ООО «ЖЭК» обратился с исковым заявлением к Соловьевой Е.А., Шараповой А.В., Соловьеву А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Соловьева Е.А., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Шарапова А.В. и Соловьев А.В., Ответчики являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно (отопления и ГВС). В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 94 080 руб. 49 коп. Между ООО «ЖЭК» (Принципал) и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Агент) ДД.ММ.ГГГГ заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников (граждан нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании принципала. Так же в соответствии с условиями Агентского договора № ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) на счет расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13). В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 94 080 руб. 49 коп., сумму процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 3 798 руб. 85 коп., государственную пошлину в размере 3 022 руб. 45 коп.

В судебном заседании представитель истца Орешникова А.Г. уточнила заявленные требования в связи с ходатайством ответчиков о применении срока исковой давности. В связи с чем, просит с учетом примененного срока исковой давности взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 539 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 661 руб. 60 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 3 316 руб. 84 коп. А также просит вернуть излишне оплаченную госпошлину в размере 2 377 руб. 25 коп. Также пояснила, что горячее водоснабжение имеется в отопительный сезон.

Ответчик Соловьева Е.А. пояснила, что действительно с 2011 г. она прекратила вносить оплату за коммунальные услуги, поскольку горячей воды в квартире нет, ранее вносила платежи за отопление, однако ООО «ЖЭК» распределяло сумму и на отопление и за горячую воду, после чего она перестала платить. Согласна с предъявленной суммой задолженности в размере 16 539 руб. 77 коп.

Ответчики Шарапова А.В., Соловьев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки не уведомила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования с учетом уточнений обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Соловьева Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ также в указанном жилом помещении зарегистрированы Шарапова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Соловьев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Ответчики Соловьева Е.В., Шарапова А.В., Соловьев А.В. являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от 15.09.2009, в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.17-23).

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате задолженность в размере 94 080 руб. 49 коп. (л.д.6-9).

В дальнейшем представитель истца уточнил заявленные требования и просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 539 руб. 77 коп., что подтверждено представленным расчетом. Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчики Соловьева Е.А., Шарапова А.В., Соловьев А.В. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 16 539 руб. 77 коп., при этом суд учитывает признание исковые требований в указанном размере ответчиком Соловьевой Е.А.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно указанию Центрального банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2618-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования устанавливается в размере 8,25 % годовых.

С ответчиков Соловьевой Е.А., Шарапова А.В., Соловьева А.В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период заявленный истцом ) в сумме 3 316 руб. 84 коп., исходя из расчета:

№	Дата списания	Предполагаемая дата вынесения Судебного решения	Сумма начисления, руб./коп.	Ставка рефинансирования ЦБ РФ, %	Кол-во дней пользования	Сумма %, руб./коп.
1.	2	3	4	5	6	7
1	11.01.12	30.11.14	1967,56	8,25	1039	468,48
2.	11.02.12	30.11.14	1967,56	8,25	1009	454,96
3.	11.03.12	30.11.14	1967,56	8,25	979	441,43
4.	11.04.12	30.11.14	1967,56	8,25	949	427,90
5.	11.05.12	30.11.14	967,77	8,25	919	203,82
6.	11.09.12	30.11.14	1 157,89	8,25	799	212,01
7.	11.10.12	30.11.14	2 181,29	8,25	769	384,41
8.	11.11.12	30.11.14	2 181,29	8,25	739	369,41
9.	11.12.12	30.11.14	2 181,29	8,25	709	354,41
Всего	16539,77	3316,84

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Соловьевой Е.А., Шараповой А.В., Соловьева А.В. пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях в размере 794 руб. 27 коп., то есть по 264 руб. 76 с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьеву АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьева АВ в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 539 руб. 77 коп., сумму процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 3 316 руб. 89 коп., а всего 19 856 руб. 66 коп.

Взыскать с Соловьевой ЕА, Шараповой АВ, Соловьева АВ в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК» расходы по оплате госпошлины в размере 794 руб. 27 коп. в равных долях, то есть по 264 руб. 76 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                             К.Г. Теплякова