Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-564/2015 (2-6040/2014;) ~ М-5431/2014 от 21.11.2014

дело № 2-564/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино                                                                                 26 марта 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергостройсервисжилье» к Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

    установил:

ООО «Энергостройсервисжилье» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска истец указал, что ответчик является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме № в <адрес> В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до настоящего времени не погашен.

Представитель истца по доверенности Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась (л.д.63,67,78), возражений по заявленным требованиям не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В ходе рассмотрения дела установлено.

Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора о долевом участии в инвестировании строительства от <дата>. (л.д.5).               

Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.8), выписки из домовой книги (л.д.9) в квартире по указанному адресу зарегистрированных лиц не значится.

Из материалов дела следует, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с <дата>. составила <данные изъяты> (л.д.10-13). Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не оспаривался. Своего расчета задолженности и возражений ответчик не представила.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в сумме <данные изъяты> (л.д.4 - платежное поручение).

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ООО «Энергостройсервисжилье» к Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Г. в пользу ООО «Энергостройсервисжилье» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мотивированное решение изготовлено <дата>.

      Судья: