Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2015 ~ М-1278/2015 от 07.10.2015

Дело № 2(1)-1303/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.,

при секретаре Касымовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

                                07 декабря 2015 года

    гражданское дело по иску Нестерова С. Г. к администрации муниципального образования сельское поселение деревня Верховье, садовому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>», Петуховой Вере Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    07.10.2015 года Нестеров С.Г. обратился в суд с иском к МО СП деревня Верховье Жуковского района Калужской области, СНТ «<данные изъяты>», о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, муниципальное образование сельское поселение <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

    В порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле был привлечен в качестве ответчика Петухова В.А.

    Истец, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель истца Рудницкий Д.Л. исковые требования уточнил и просил признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Жуковским районным Советом народных депутатов на имя Петуховой В. А. на право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный в садовом товариществе «<данные изъяты>», а также признать право собственности за истцом на указанный выше земельный участок.

    В обоснование своих исковых требований истец указал, что осенью 1995 года истец написан заявление о принятии его в члены СНТ «<данные изъяты>», ему был выделен земельный участок №. Участок был не обработан, не огорожен. С ДД.ММ.ГГГГ истец стал членом товарищества, оплачивал взносы, ухаживал за участком, обрабатывал его, никто на данный участок не претендовал. При оформлении документов, выяснилось, что спорный земельный участок ранее был выделен Петуховой В.А., имеется выданное ей свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку бывший собственник земельного участка никакого интереса в его использовании не проявлял более 15 лет, просит признать за истцом право собственности.

    Ответчик администрация МО СП <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Петухова В.А. извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

    В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со списками садового товарищества «<данные изъяты>» за 1992 год членом товарищества указана Петухова В.А., имеющая земельный участок № площадью 0,45 га.

Петуховой В.А. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в с/т «<данные изъяты>» площадью 0,045 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> Советом народных депутатов.

    Из сведений кадастрового паспорта на земельный участок № с/т «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, следует, что собственником является Петухова В.А.

    Из уведомления Росреестра сведений о регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный в с/т «<данные изъяты>» Жуковского района Калужской области, не имеется.

    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» следует, что у Нестерова С.Г. в пользовании находится земельный участок № с весны 1996 года, Нестеров С.Г. является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет. Членство истца подтверждается копией протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, судом установлено, что с весны 1996 года Нестеров С.Г. пользуется, обрабатывает и несет затраты по содержанию земельного участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации обязанностью государства является признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина, в том числе, следовательно, права граждан и их объединений иметь землю в частной собственности.

Кроме того, как следует из сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации правовой позиции, по смыслу статьи 55 (часть 3) во взаимосвязи со статьями 8, 17, 34 и 35 Конституции Российской Федерации, возможные ограничения федеральным законом права владения, пользования и распоряжения имуществом, исходя из общих принципов права, должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными и необходимыми для защиты конституционно значимых ценностей, в том числе частных и публичных прав и законных интересов других лиц.

    Истец пользуется земельным участком, несет бремя его содержания с 1996 года, что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>».

В соответствии с ч.4 ст.28 ст. 28, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Поскольку земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, данный земельный участок был распределен и предоставлен садовым товариществом истцу, истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком более 15 лет, каких-либо требований об истребовании земельного участка от ответчиков заявлено не было, то оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

    Выданное свидетельство о праве собственности на земельный участок №, суд считает необходимым признать недействительным. Поскольку выделенные земельный участок, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», был распределен истцу как свободный, не используемый Петуховой В.А. с 1996 года. Петуховой В.А. каких-либо действий, свидетельствующих об использовании данного земельного участка и оформлении его в собственность, не предпринималось.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес> Советом народных депутатов на имя Петуховой В. А. на право собственности на земельный участок площадью 0,045 га, расположенный в садовом товариществе «<данные изъяты>».

    Признать за Нестеровым С. Г. право собственности на земельный участок №, площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, муниципальное образование сельское поселение <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>».

    Ответчики вправе подать заявление об отмене данного решения суда в Жуковский районный суд Калужской области в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья     = подпись =      Л.В. Лобзова