Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3201/2019 ~ М-2056/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-3201/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        «25 » апреля 2019 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Захаровой Л.Н.

при секретаре                                    Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болденковой Татьяны Степановны к Мартынову Юрию Александровичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

встречному иску Мартынова Юрия Александровича к Болденковой Татьяне Степановне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

                                           УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1707 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве общей долевой собственности по 2/3 доли в праве собственности каждой на жилой дом общей площадью 60,3 кв.м, лит А,а,а1 с кадастровым номером К№ и жилой дом общей площадью 26.4 кв.м., лит Б,б с кадастровым номером К№, расположенных по адресу: АДРЕС Вышеуказанный жилой дом, общей площадью 60.3 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 1707 кв.м, с кадастровым номером К№. и принадлежал наследодателю Б,А,Л,. Принадлежавший Б,А,Л, земельный участок со дня открытия наследства перешли во владение истцу Болденковой Т.С., которая фактически приняла наследство: принимала меры по сохранению помещений жилого дома, производила за свой счет расходы на их содержание, обрабатывала землю, производила посадку сельскохозяйственных культур. 28 августа 2015 года истец- Болденкова Т.С. обратилась к нотариусу. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный земельный участок у наследодателя- Б,А,Л, не было оформлено и не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Мартынов Ю.А. обратился со встречными исковыми требованиями об установлении факта принятия Мартыновым Юрием Александровичем, открывшегося после смерти М,А,Ф, и признать за Мартыновым Юрием Александровичем в порядке наследования по закону имущества, умершей М,А,Ф, право собственности на 1/3 земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1707 кв.м.., расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указал, что Мартынову Ю.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.02.2011г., принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности каждой на жилой дом общей площадью 60,3 кв.м, лит А,а,а1 с кадастровым номером К№ и жилой дом общей площадью 26.4 кв.м., лит Б,б с кадастровым номером К№, расположенных но адресу: АДРЕС, сельское поселение Захаровское, АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2011г. Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилыми домами, и земельным участком, так как сособственниками домовладения были выстроены отдельные жилые дома, которыми самостоятельно они фактически и пользовались все время. Согласно данными технического паспорта на жилой дом, составленного Голицынским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 1 7.08.2009г., площадь при домовладении в соответствии с ситуационным планом составляет 1738 кв.м, а в соответствии с чертежом земельного участка вышеуказанные жилые дома, расположены на земельном участке общей площадью 1707 кв.м, и принадлежал наследодателям Б,А,Л, 2/3 доли в праве и М,А,Ф, 1/3 доли в праве. Фактические границы земельного участка сформированы, огорожены забором, споры по внешним границам земельного участка отсутствуют. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. В связи с отсутствием государственной регистрации права наследодателя на наследственное имущество, во внесудебном порядке оформить права на наследство не представляется возможным.

В судебное заседание истец и ее представитель явились, исковые требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, требования встречного искового заявления поддержал в полном объеме.

Третье лицо: Администрация сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо: нотариус Неволина Ирина Александровна нотариальный округ Звенигорода Московской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Истцу Болденковой Т.С., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.04.2015г. выданного нотариусом Врио нотариального округа г.Звенигород Московской области Неволиной И.А. П,А,Н,, реестровый номер № принадлежит на праве общей долевой собственности по 2/3 доли в праве собственности каждой на жилой дом общей площадью 60,3 кв.м, лит А,а,а1 с кадастровым номером К№ и жилой дом общей площадью 26.4 кв.м., лит Б,б с кадастровым номером К№, расположенных по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2015г., запись регистрации № и свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2015г.. запись регистрации №

Согласно чертежа земельного участка вышеуказанный жилой дом, общей площадью 60.3 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 1707 кв.м, с кадастровым номером К№. и принадлежал наследодателю Б,А,Л,.

Другим сособственником вышеуказанных жилых домов, расположенных по адресу: АДРЕС является Мартынов Юрий Александрович по 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанные жилые дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации нрава от 11.05.2011г.

Между собственниками сложился определенный порядок пользования жилыми домами, и земельным участком, так как сособственниками домовладения были выстроены отдельные жилые дома, которыми самостоятельно они фактически и пользовались все время.

Согласно данными технического паспорта на жилой дом, составленного Голицынским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 1 7.08.2009г., площадь при домовладении в соответствии с ситуационным планом составляет 1738 кв.м, а в соответствии с чертежом земельного участка вышеуказанные жилые дома, расположены на земельном участке общей площадью 1707 кв.м, и принадлежал наследодателям Б,А,Л, 2/3 доли в праве и М,А,Ф, 1/3 доли в праве.

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (по форме, утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07.03.2012г.№П/103), выданной администрацией сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области от 19.02.2019г. наследодателю Б,А,Л, принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС., категория земель: земли населенных пунктов.

Принадлежавший Б,А,Л, земельный участок со дня открытия наследства перешли во владение истцу Болденковой Татьяне Степановне, которая фактически приняла наследство: принимала меры по сохранению помещений жилого дома, производила за свой счет расходы на их содержание, обрабатывала землю, производила посадку сельскохозяйственных культур.

Фактические границы земельного участка сформированы, огорожены забором, споры по внешним границам земельного участка отсутствуют. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный т земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании нрава, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введение в действие земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Болденковой Т.С. и встречных исковых требований Мартынова Ю.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

               ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░,░,░,, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░..

                ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░. ░,░,░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1707 ░░.░.., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

              ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░,░,░,.

              ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░,░,░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1707 ░░.░.., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░