Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2017 ~ М-352/2017 от 09.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/17 по иску Курочкиных к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Курочкина Л.А. и Курочкин Н.Д. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: г. Сызрань <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата> В обоснование иска ссылается на то, что ФИО1 принадлежали на праве общей долевой собственности 3/10 доли земельного участка и жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата> После смерти ФИО1 наследниками по закону являются супруга Курочкина Л.А. и сын Курочкин Н.Д. При жизни право собственности на имущество ФИО1 не зарегистрировал, в связи с чем при обращении к нотариусу г. Сызрани истцам было отказано в оформлении наследственных прав. Кроме того, в правоустанавливающих и технических документах имеются расхождения в указании площади земельного участка и площади жилого дома. Истцы просят признать за ними право собственности на долю жилого дома общей площадью 81,7 кв.м и земельного участка общей площадью 952,4 кв.м, расположенных по адресу: г. Сызрань <адрес>, по 3/20 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебном заседании истцы Курочкина Л.А. и Курочкин Н.Д. исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше, дополнительно пояснив, что просят признать прав собственности на долю жилого дома без учета произведенной реконструкции, в остальном иск поддержали.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений против иска не представлено.

Третьи лица Назаретян О.С., И.Е., А.С. и Ефимова С.А., Колганов А.Б. в судебное заседании не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений против иска не представили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив дело, заслушав представителя истца, истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1, умершему <дата>, принадлежали 3/10 доли жилого дома и 3/10 доли земельного участка, расположенные по адресу: г. Сызрань, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> При жизни право собственности на имущество ФИО1 не зарегистрировал, в связи с чем при обращении к нотариусу г. Сызрани истцам было отказано в оформлении наследственных прав. Кроме того, в правоустанавливающих и технических документах имеются расхождения в указании площади земельного участка и площади жилого дома.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка и выписке из ЕГРП площадь земельного участка по адресу: г. Сызрань <адрес> составляет 952,4 кв.м, разрешенное использование – под индивидуальное строительство жилого дома, данная площадь земельного участка зарегистрирована в ЕГРП за правообладателями Назаретян О.С., И.Е., А.С.( сособственниками жилого дома и земельного участка).

Согласно выписке из ЕГРП от 04.08.2016 г. на жилой дом по адресу: г. Сызрань, <адрес> площадь жилого дома указана 81,7 кв.м., право общей долевой собственности зарегистрировано за Назаретян О.С., И.Е., А.С.- сособственниками жилого дома по указанному адресу.

Наследниками после смерти ФИО1, принявшими наследство в установленном законом порядке и фактически принявшими наследство являются супруга Курочкина Л.А. и сын Курочкин Н.Д., что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Храмушиной Л.В.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследники фактически приняли наследство, поскольку проживают в указанной доле жилого дома, зарегистрированы на дату смерти наследодателя в жилом доме по <адрес>, г.Сызрани, что подтверждено справкой МБУ г.о.Сызрани « Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», несут расходы по содержанию, ремонту наследственного имущества.

На основании изложенного следует признать за истцами право собственности на 3/10 доли жилого дома (без учета произведенной реконструкции) общей площадью 81,7 кв.м и земельного участка общей площадью 952,4 кв.м, расположенных по адресу: г. Сызрань <адрес>, по 3/20 доли за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Курочкиными право общей долевой собственности, по 3\20 доли за каждым на жилой дом общей площадью 81,7 кв.м.( без учета произведенной реконструкции) и земельный участок общей площадью 952,4 кв.м, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: