Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2017 ~ М-555/2017 от 10.10.2017

К делу №2-501/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская                                                     «31» октября 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре                   Черновой Н.В.,

с участием представителя истца Поддубной ГЕ, действующей по доверенности № от 25.09.2017г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко ОВ (представитель по доверенности Поддубная Г.Е.) к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Харченко СА. После смерти Харченко С.А. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по <адрес>, транспортного средства и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка. Являясь его наследником по закону, как его супруга, в установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, приняла наследство своего супруга. Однако, при экспертизе нотариусом документов для вступления в наследство на земельный участок площадью 111400 кв. метров, с кадастровым номером №, было установлено, что запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № сделана 12 апреля 2017 года, то есть, после смерти наследодателя Харченко С.А., в связи с чем, выданные уже после его смерти, документы на его имя о государственной регистрации права, являются ничтожными, а его право на вышеуказанный земельный участок осталось не зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому в ином порядке, кроме судебного, истец не может реализовать свое право наследования на спорный земельный участок. Истец просит суд прекратить право собственности Харченко СА на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка, согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости №, от 12 апреля 2017 года; признать за ней, Харченко ОВ, в порядке наследования по закону имущества супруга Харченко СА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка.

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель истца Поддубная Г.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело без их участия, возражений относительно исковых требований не имеют.

    Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без их участия.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Главы администрации Щербиновского района Краснодарского края № 417 от 01.11.1994 г., выписки из протокола № 1 общего собрания собственников земельных долей находящихся в общей долевой собственности СПК (колхоз) «Восточный» от 23 апреля 2004 года, Харченко СА являлся собственником <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный». Позже, 15 марта 2010 года, на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, он приобрел в собственность еще <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером № в результате он стал собственником <данные изъяты> долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №.

В дальнейшем, в соответствии с действующим законодательством, на основании протокола общего собрания участников долевой собственности от 27.12.2016 г. указанного выше земельного участка, был утвержден проект межевания земельных участков, с целью выдела земельного участка Харченко С.А., в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка. С этой целью кадастровым инженером МУП МО ЩР «Щербиновский земельный центр» 29.03.2017 г. изготовлен межевой план выделяемого земельного участка.

В силу требований ст. 131 ГК РФ, Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», Елисеенко Н.А., действуя по доверенности за Харченко С.А., обратился в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на выделенный земельный участок. В связи с этим, 12 апреля 2017 года, согласно записи государственной регистрации права №, за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 апреля 2017 года.

Однако, ранее, в процессе межевания и проведения государственной регистрации права собственности на принадлежащий Харченко С.А. земельный участок, а именно, ДД.ММ.ГГГГ, Харченко СА умер. Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью гражданина, что означает прекращение у него возможности приобретать гражданские права с 10 декабря 2016 года. Истец, как его правопреемник, своевременно не сообщила о приостановке процедуры государственной регистрации права собственности ее супруга на указанный выше земельный участок, в результате чего, 12 апреля 2017 года за ним было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, о чем выдана Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 апреля 2017 года.

Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из сообщения №1793 от 20.10.2017г. нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. следует, что после смерти Харченко С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГг. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону, заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, поданные Харченко О.В. – супругой умершего; заявление об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное Харченко А.И. – матерью умершего, заявление об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное Алборовой АС – дочерью умершего; заявление об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное Харченко ДС. В наследственном деле завещания отсутствуют. После смерти Харченко С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец Харченко О.В. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается сообщением нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А., то он принял наследство своего супруга Харченко С.А. в полном объеме.

Родственные отношения между Харченко СА и Харченко ОВ, подтверждаются свидетельством о заключении брака серии III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку истец приняла часть наследственной массы после смерти своего супруга, она приняла все его наследство в полном объеме.

    В силу п.2 ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с этим, зарегистрированное право собственности Харченко СА на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Харченко ОВ (представитель по доверенности Поддубная Г.Е.) к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования - удовлетворить.

    Прекратить право собственности Харченко СА на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка, согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости №, от ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Харченко ОВ в порядке наследования по закону имущества супруга Харченко СА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Щербиновский район, в границах СПК (колхоза) «Восточный», расположенного в границах участка

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья                                                                                          Р.Н. Гардер