Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7568/2020 ~ М-7502/2020 от 02.11.2020

10RS0011-01-2020-013825-50

Дело №2-7568/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.,

при секретаре Кутузовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алеханова Г. И. к администрации Петрозаводского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Алеханов Г.И. обратился в суд с названным иском к администрации Петрозаводского городского округа по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Алехановым Г. И. и <данные изъяты> было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ договор безвозмездной передачи жилья в собственность был подписан администрацией города Петрозаводска и Алехановым Г.И. и <данные изъяты>. Государственная регистрация права собственности, в рамках действующего на дату оформления документов по приватизации Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не была осуществлена в силу определенных жизненных обстоятельств. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> скончалась. Нотариусом <данные изъяты> было заведено наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу умершей <данные изъяты> Истец и его сын - Алеханов А. Г., обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Крохина И. Г. (дочь) от наследства отказалась. Однако, в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, не была включена квартира. По изложенным в иске основаниям, истец просит включить в наследственную массу после смерти, умершей ДД.ММ.ГГГГ Алехановой Л. И., имущество в виде 1/<данные изъяты> доли <адрес> (кадастровый № <данные изъяты>), расположенной в доме №<адрес>, признать право собственности в порядке приватизации за Алехановым Г. И. на 1/<данные изъяты> долю упомянутого жилого помещения и признать право собственности в порядке наследования на 1/<данные изъяты> доли квартиры <данные изъяты> (кадастровый № <данные изъяты>) дома <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУП РК ГРЦ "Недвижимость", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Алеханов А. Г., Крохина И. Г..

Определением суда от 15 декабря 2020 года к производству суда приняты увеличенные требования истца, в рамках которых, истец просил включить в наследственную массу после смерти, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, имущество в виде 1/<данные изъяты> доли квартиры №<данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) дома №<адрес>; признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/<данные изъяты> долю квартиры №<данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) дома <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/<данные изъяты> доли квартиры №<данные изъяты> (кадастровый номер <данные изъяты>) дома <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель Гарбузова К.В., действующая на основании доверенности, не явились, извещены о рассмотрении дела в установленном законом порядке, в представленном письменном ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования истца просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен о рассмотрении дела в установленном законом порядке, согласно представленному ходатайству просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание своего представителя не направили, о рассмотрении дела извещены судом в установленном законом порядке, представили письменный отзыв, в котором не возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласие гражданина на приватизацию, равно как и его отказ от приватизации жилья является сделкой, поскольку влияет на установление, изменение и прекращение его гражданских прав и обязанностей (ст.153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пп.1, 2 ст.421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом установлено, что Алеханов Г. И. и <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о браке <данные изъяты> №<данные изъяты>, выдано Гор.ЗАГС г.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Алехановым Г.И. и <данные изъяты> было подано заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую совместную собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ договор безвозмездной передачи жилья в собственность был подписан администрацией города <данные изъяты> и Алехановым Г.И. и <данные изъяты>

Подписанием указанного договора Алеханов Г.И. и <данные изъяты> выразили свое волеизъявление на получение указанной квартиры в собственность, соответственно, каких-либо дополнительных документов, подтверждающих данное волеизъявление, не требуется.

Государственная регистрация права общей совместной собственности, в соответствии с действующим в тот период Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» супругами не была осуществлена в силу определенных жизненных обстоятельств.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №<данные изъяты>, выдано отделом записи актов гражданского состояния города <данные изъяты> Управления записи актов гражданского состояния Республики <данные изъяты>).

В настоящее время государственная регистрация права общей совместной собственности на указанную квартиру, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за супругами Алехановыми не представляется возможной, ввиду смерти <данные изъяты>.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из ЕГРН (№<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) отсутствуют сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,.

В силу п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 данной статьи).

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений ст.254 Гражданского кодекса РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными, аналогичные положения закреплены в ст.39 Семейного кодекса РФ.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя.

В силу приведенных положений закона, супруг наследодателя - Алеханов Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь наследодателя - Крохина (ранее Алеханова) И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын наследодателя - Алеханов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследниками первой очереди.

Нотариусом <данные изъяты> было заведено наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу умершей <данные изъяты> Однако, спорное жилое помещение в состав наследства не включено, ввиду подписания договора о приватизации жилого помещения в период действия Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отсутствия государственной регистрации права общей совместной собственности на жилое помещение в ЕГРН.

Истец и его сын Алеханов А.Г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>.

Крохина И.Г. в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ от доли наследства, причитающейся ей по закону после умершей <данные изъяты>, отказалась в пользу супруга наследодателя – Алеханова Г.И.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем п.8 постановления от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Подвергнув анализу положения приведенных законодательных актов и разъяснения высшей судебной инстанции, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что поскольку доли истца и наследодателя <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, при жизни наследодателя не были определены, они признаются равными, в связи с чем подлежит выделению 1/<данные изъяты> доля в праве общей совместной собственности, причитающаяся наследодателю в данном имуществе, которая подлежит включению в состав наследственного имущества, а право собственности на 1/<данные изъяты> долю в праве на указанное жилое помещение подлежит признанию за Алехановым Г.И., поскольку реализовав свое право на приватизацию жилого помещения, возможность осуществить государственную регистрацию права на основании договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, им утрачена, ввиду смерти второго сособственника.

Учитывая, что отказ от наследства наследника первой очереди Крохиной И.Г. осуществлен в пользу истца, за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 1/<данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: : <адрес> ( 1/<данные изъяты> :<данные изъяты>*<данные изъяты>, где 1/<данные изъяты> - доля в праве общей долевой собственности, включенная в состав наследства, открывшегося по смерти <данные изъяты>.; <данные изъяты> – количество наследников первой очереди; <данные изъяты> – доля, приходящаяся на истца, ввиду отказа от наследства Крохиной И.Г. в пользу истца).

С учетом вышеназванных норм закона в совокупности с установленными судом обстоятельствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь нормами ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Алеханова Г. И. удовлетворить.

Признать за Алехановым Г. И. право собственности в порядке приватизации на 1/<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>).

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>).

Признать за Алехановым Г. И. право собственности в порядке наследования на 1/<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2020 года.