Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2019 ~ М-1766/2019 от 18.10.2019

                                   Дело № 2-1840/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Новокубанск                                                                          4 декабря 2019 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием представителя истца Соколовой Т.Л. по доверенности Меснянкина А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой Т. Л. к Черноусову А. А.чу о выделе доли жилого дома и признании жилого дома многоквартирным,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Т.Л. обратилась в суд с иском к Черноусову А.А., о признании жилого дома, с кадастровым номером № . . . расположенный по адресу: <адрес> многоквартирным жилым домом, выделе в натуре принадлежащей Соколовой Т.Л. на праве общей долевой собственности ? долю жилого дома с кадастровым номером № . . . расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Соколова Т.Л. является собственником ? доли в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом, поставлен на кадастровый учет в ЕГРН под кадастровым номером № . . . Оставшаяся ? доля, была выделена в натуре в квартиру, заочным решением мирового судьи судебного участка № 183 Новокубанского района Краснодарского края от 07 февраля 2014 года по иску Зажириной Т.Б. к Толстокоровой Т.Л. Соколова (в то время фамилия Толстокорова) Т.Л., выступала в указанном деле ответчиком.

В настоящее время, собственником выделенной квартиры с адресом <адрес> является ответчик Черноусов А. А. приобретший право собственности на указанную квартиру по итогам сделки купли-продажи.

Истец указала, что общая долевая собственность на указанный жилой дом прекратила свое существование с выделом в натуре <адрес>, это обстоятельство в свою очередь серьезным образом ограничивает право истца на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, и вынуждает Соколову Т. Л. обратиться в суд за защитой своих прав.

С целью присвоить своей ? доли жилого дома статус квартиры, возможности выдела в натуре своей доли из общего имущества, истец обратилась в администрацию муниципального образования, Новокубанского района с соответствующим заявлением, но органы местного самоуправления ответили ей отказом в виде письма от 26.04.2019 года № 129-352/02-03, пояснив, что не имеет полномочий по изменению статуса объектов капитального строительства, после ввода такого объекта в эксплуатацию.

Истец обратилась в МУП «Отел архитектуры и градостроительства» МО Новокубанский район. Результатом обращения стало заключение МУП «Отел архитектуры и градостроительства» МО Новокубанский район № 30 от 08.04.2019 года «О возможности присвоения ? доли жилого многоквартирного (двухквартирного) дома статуса квартиры, расположенного по <адрес>». Согласно выводам, сделанным МУП «Отел архитектуры и градостроительства» в своем заключении, ? доле жилого дома по <адрес> может быть присвоен статус – квартира с присвоением номера 1, состоящая из трех жилых комнат (комнаты №4, № 5, № 8), ванной (комната № 6), коридора (комната № 7), кухни (комната № 9), общей площадью 70,4 кв.м, в том числе жилой площадью 49,2 кв.м., согласно схеме № 2, являющейся приложением к заключению МУП «Отел архитектуры и градостроительства» МО Новокубанский район «Отел архитектуры и градостроительства» № 30 от 08.04.2019 года «О возможности присвоения ? доли жилого многоквартирного (двухквартирного) дома статуса квартиры, расположенного по <адрес>», с присвоением адреса: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Меснянкин А.Ю. иск поддержал.

Ответчик, Черноусов А.А. в суд не явился, представил письменное заявление, в котором иск признал, просил суд рассмотреть данное дело без его участия.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истца Соколовой Т.Л. по доверенности Меснянкина А. Ю., изучив материалы дела, суд принимает признание иска от ответчика и считает необходимым иск удовлетворить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить принадлежащую Соколовой Т. Л. на праве общей долевой собственности 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 23:21:0804004:628 расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, в виде квартиры, состоящей из трех жилых комнат (комнаты № 4, № 5, № 8), ванной (комната № 6), коридора (комната № 7), кухни (комната № 9), общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,2 кв.м., согласно схеме № 2, являющейся приложением № 2 к заключению МУП «Отдел архитектуры и градостроительства» № 30 от 08.04.2019 года «О возможности присвоения ? доли жилого многоквартирного (двухквартирного) дома статуса квартиры, расположенного по <адрес>», присвоив выделяемой <адрес>.

Признать жилой дом, с кадастровым номером № . . . расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> многоквартирным жилым домом.

Считать решение суда основанием для постановки <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой площадью 49,2 кв.м. на государственный кадастровый учет, и регистрации права собственности на квартиру за Соколовой Т. Л., а также основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений на здание многоквартирного жилого дома, кадастровый № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, со следующими характеристиками: общая площадь: 146,8 кв. м., назначение – многоквартирный дом, наименование – многоквартирный дом, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства - 1905 год.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             Оврах В.Е.