Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-844/2018 ~ М-726/2018 от 28.08.2018

Гр. дело № 2-844/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 октября 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Могильной Т.В..

с участием старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н.,

с участием истцов Мерц В.А., Арсюткиной К.В.,

ответчика Гузенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерц <данные изъяты>, Арсюткиной <данные изъяты> к Гузенко <данные изъяты>, Шоковой Елене Николаевне, Поминову Александру Геннадьевичу о признании договора найма недействительным и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Мерц В.А., Арсюткина К.В. обратись в суд с иском к Гузенко О.В., Шоковой Е.Н., Поминову А.Г.о признании договора найма недействительным и выселении, ссылаясь на то, что Арсюткиной (до брака Виноградовой) К.В., Мерц В.А. и Гузенко О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: г. Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола, д<данные изъяты>. Право собственности на <данные изъяты> доли зарегистрировано за Виноградовой К.В. и 82/302 доли зарегистрировано за Мерц В.А. на основании договора № 6573 передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.03.2010 года в установленном законом порядке. Ответчику принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В нарушение этого требования Гузенко О.В. единолично сдает в найм их общую квартиру. Гузенко О.В. заключил договор найма с Шоковой Е.Н. и Поминовым А.Г. Шокова Е.Н. и Поминов А.Г. вселились в спорную квартиру и проживают в ней с сентября 2017 года. На регистрационном учете по указанному адресу не состоят, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16 августа 2018 года. Безхозяйно относятся к жилому помещению - ключи от квартиры оставляют на лестничной площадке, провоцируя таким образом совершение разного рода правонарушений в отношении собственности истцов. Систематически нарушают права и законные интересы истцов. Договор найма заключенный между Гузенко О.В. и Шоковой Е.Н., Поминовым А.Г. нарушает права остальных сособственников жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола<данные изъяты> Между сособственниками не достигнуто соглашение по вопросу передачи квартиры по адресу: Красноярский край, ул. Ленинского комсомола, д. <данные изъяты> в пользование третьим лицам. Истцы согласия на вселение Шоковой Е.Н, Поминова А.Г. в квартиру не давали, следовательно, вселение их в жилое помещение произведено с нарушением требований закона. Один из собственников квартиры не вправе единолично распоряжаться долевым имуществом по своему усмотрению, договор найма заключенный Гузенко О.Вю и Шоковой Е.Н., Поминовым А.Г. является недействительным и не соответствует требованиям закона. Считают, что ответчики Шокова Е.Н., Поминов А.Г. подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского комсомола, <данные изъяты>, поскольку были вселены в квартиру без получения предварительного согласия сособственников квартиры Арсюткиной (Виноградовой) К.В. и Мерц В.А., в отсутствие какого-либо соглашения между ними и ответчиками по вопросу пользования жилыми комнатами и общим имуществом. Так как соглашения о порядке пользования не заключалось, следовательно, проживание ответчиков в квартире нарушает права истцов, как собственников в осуществлении правомочий владения и пользования общим имуществом.

Просят признать договор найма квартиры по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, <данные изъяты> заключенный между Гузенко <данные изъяты> и Шоковой <данные изъяты>, Поминовым <данные изъяты> недействительным; выселить Шокову <данные изъяты>, Поминова <данные изъяты> из квартиры по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, <данные изъяты>

    Истцы Мерц В.А., Арсюткина К.В. в судебном заседании суду представили письменное заявление, в котором просят прекратить производство по делу в связи с отказом от исковых требований в полном объеме, в связи с урегулированием вопроса в добровольном порядке. Последствия прекращения производства по делу, в связи с отказом от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

    Ответчик Гузенко О.В. в судебном заседании подтвердил, что спор разрешен в добровольном порядке, не возражает производство по делу прекратить, в связи с отказом истцов от иска.

    Ответчики Шокова Е.Н., Поминов А.Г. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    Старший помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н. в судебном заседании полагала возможным прекратить производство по делу, в связи с отказом истцов от иска.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что данный отказ истцов от искового заявления к Гузенко О.В., Шоковой Е.Н., Поминову А.Г.о признании договора найма недействительным и выселении, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять отказ истцов от искового заявления и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Мерц <данные изъяты>, Арсюткиной <данные изъяты> к Гузенко <данные изъяты>, Шоковой Елене Николаевне, Поминову <данные изъяты> о признании договора найма недействительным и выселении, производством прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцам, о повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: Е.В. Петракова