Решение по делу № 2-29/2016 (2-783/2015;) ~ М-2/729/2015 от 13.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,

с участием истца Карелина М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-29/2016 по исковому заявлению Карелина М.И. к Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Карелин М.И. обратился в суд с иском к Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, указав на следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации ---- сельского Совета Зарайского района от 11.07.1992г. №9 ему предоставлен в собственность земельный участок в д. --- площадью --- га. На основании данного постановления ему было выдано свидетельство --- на право собственности на земельный участок площадью --- га, однако в графе – местоположение земельного участка, ошибочно указано д. -----.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер --- и указан адрес земельного участка: (адрес 1), при этом указана площадь --- кв.м.

Указанным земельным участком площадью -- га он непрерывно владеет с 1992 года.

В похозяйственной книге д.--- ---- района за 2011-2015гг. указано, что у него в собственности находится --- га земли, что подтверждается выпиской.

Обязанность по уплате налога на землю им полностью исполнена, что подтверждается справкой из ИФНС.

В 2015 году он хотел оформить право собственности на земельный участок площадью --- га в установленном порядке, однако из-за разночтений в вышеуказанных документах, ему было выдано свидетельство лишь на --- кв.м. и разъяснено, что право собственности на оставшийся неоформленный земельный участок площадью --- га возможно признать только через суд.

Таким образом, оформить право собственности на земельный участок площадью --- га не представляется возможным из-за разночтений в документах.

Самостоятельно устранить разночтения, из-за которых невозможно оформить право собственности на земельный участок площадью --- га он не может, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью --- га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1).

Истец Карелин М.И. в судебном заседании поддержал свои требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района Московской области по доверенности Шмаков Р.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области Анохина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений в удовлетворении заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица Зарайского филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Жучков В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Оставляет решение по гражданскому делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Гуторенко Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствии представителя. Возражений по иску не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Свидетель Н.С.М., допрошенный в судебном заседании, показал, что он знаком с Карелиным М.И. с 1977 года. Они вместе работали в совхозе. Им одновременно выделяли земельные участки по --- соток. Карелину М.И. выделили участок в д.---. Он пользовался им, обрабатывал землю, сажал овощи. При оформлении оказалось, что допущена ошибка в документах, ему оформили в собственность -- соток, хотя он владел участком площадью --- га.

Суд, исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации --- Сельского Совета Зарайского района №9 от 11.07.1992г. «О фактическом использовании приусадебных участков» за Карелиным М.И. закреплен в собственность земельный участок площадью --- га, расположенный в д.---, что подтверждается архивной выпиской, выданной архивным отделом управления делами администрации Зарайского муниципального района №К-701/1 от 19.06.2013г. (л.д.27).

Право собственности Карелина М.И. подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №----, выданным --- сельским Советом 28.10.1992 года, согласно которому в собственность ему предоставлен земельный участок площадью --- га, из них --- га – бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8).

Согласно справке Администрации сельского поселения --- Зарайского района Московской области №466 от 14.12.2015г. свидетельство --- на право собственности на землю было выдано Карелину М.И. 28.10.1992 года. Основание: журнал регистрации свидетельств на право собственности на землю и постановлений о предоставлении земельный участков. (л.д. 29).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.11.2015г., выданной Главой сельского поселения ---- Зарайского района Московской области, Карелину М.И., --- г.р., проживающему по адресу: (адрес 2), принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью --- га, расположенный по адресу: (адрес 1), о чем в похозяйственной книге №19 д. --- 2011-2015гг. Администрации сельского поселения --- 14.07.2011г. сделана запись на основании свидетельства ---- № 317, постановления --- с/Совета от 11.07.1992г. №9 (л.д.26).

Из справки №11605 об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, выданной Межрайонной ИФНС России №8 по Московской области, следует, что Карелин М.И. по состоянию на 15.10.2015 года не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (л.д. 28).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №--- от 24.09.2015г., выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Карелину М.И. на основании Постановления Главы администрации ---- сельского Совета Зарайского района Московской области от 11.07.1992г. №9 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ---- из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, площадью --- кв.м., расположенный в д. --- ---- района --- области (л.д. 10).

Согласно ч.1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с межевым планом, разработанным кадастровым инженером Е.О.А. в связи с образованием из земель, находящихся в муниципальной собственности, земельного участка, расположенного по адресу: (адрес 1), земельный участок площадью --- кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, обозначенный как ---- сформирован и принадлежит Карелину М.И. Границы вновь образованного земельного участка согласованы со смежными пользователями.(л.д. 57-68).

На основании Постановления Главы администрации --- Сельского Совета Зарайского района №9 от 11.07.1992г. «О фактическом использовании приусадебных участков» за Карелиным М.И. закреплен в собственность земельный участок площадью --- га в д.--- ---- района ---- области.(л.д.9), --- га из которых оформлены в собственность Карелину М.И. Следовательно, вновь сформированный земельный участок площадью --- га по условным номером ----, принадлежит на праве собственности истцу Карелину М.И. Данные факты подтвердил свидетель Н.С.М.

В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью --- га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: (адрес 1), подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карелина М.И. к Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Карелиным М.И. право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., с обозначением ---, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1), с характерными точками границ и координат, обозначенных как:

данные изъяты

Право собственности на указанный земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Данное решение является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке площадью --- кв.м., с обозначением ----, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2016 года.

Судья Р.М.Горина