Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6761/2016 ~ М-5566/2016 от 01.08.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года                                <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лучниковой С.С.,

при секретаре Чугаевой А.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России" к Третьякову Л. А., Третьяковой М. А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

В Свердловский районный суд <адрес> с иском к Третьякову Л.А., Третьяковой М.А. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество обратилось ПАО "Сбербанк России". При этом истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» Третьяковым Л.А. и Третьяковой М.А. был заключен кредитный договор №, по которому Банк обязался предоставить созаемщикам кредит на приобретение объекта недвижимости – 4-комнатную квартиру общей площадью 89,10 кв.м., 8 этаж, расположенную по адресу: <адрес> сумме -СУММА2- под 12,75 % годовых на срок 300 месяцев с даты его фактического предоставления.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил полностью, что подтверждается мемориальным ордером.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита производится созаемщиками ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей.

Уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно одновременно с погашением кредита и в дату окончательного погашения кредита частями.

Согласно п.4.3 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов созаёмщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Пунктом 5.3.4. Кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) созаемщиками обязательств, Кредитор вправе Потребовать от со заемщиков, а со заемщики обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями Договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В нарушение условий Кредитного договора ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, с ДД.ММ.ГГГГ перестали исполнять взятые на себя обязательства по погашению задолженности по кредиту.

В обеспечение обязательств по кредитному договору, передан в залог принадлежащий созаемщикам Третьякову Л.А. и Третьяковой М.А. объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 10 Закладной (4-комнатная квартира, общей площадью 89,10 кв.м., 8 этаж, расположенная по адресу: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, общая рыночная стоимость Предмета залога составляет -СУММА9-.

Для целей залога применяется дисконт в размере 10 процентов.

При определении судом начальной продажной цены Предмета залога, Банк просит установить начальную продажную цену Предмета залога равной -СУММА9-

Требованием от ДД.ММ.ГГГГ №, Банк поставил в известность ответчиков о принятом Банком решении о досрочном взыскании задолженности по Договору и потребовал досрочно погасить задолженность, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и иные платежи в соответствии с условиями договора. До настоящего момента требования не исполнены.

Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма задолженности по вышеуказанному кредитному договору составляет -СУММА3-., в том числе: основной долг – -СУММА1- проценты за пользование кредитом – -СУММА10- неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом -СУММА8-.

На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков – Третьякова Л.А., Третьяковой М.А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере -СУММА3-., в том числе основной долг -СУММА4-., проценты в размере -СУММА10-., неустойка в размере -СУММА8-. Взыскать солидарно с ответчиков Третьякова Л.А., Третьяковой М.А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА7-. Обратить взыскание на предмет залога: 4-комнатная квартира, общей площадью 89,10 кв.м., 8 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, с условным номером: № установив начальную продажную стоимость объекта залога для реализации с публичных торгов в сумме -СУММА9-.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещались судом в предусмотренном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 35 ГПК РФ участием стороны по делу в судебном заседании является ее правом, но не обязанностью. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизьявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участием в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7,8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправие сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Исходя из изложенного, недопустимо злоупотребление лицами, участвующими в деле, их процессуальными правами.

Согласно ст. 117 ГПК РФ «при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая задачи судопроизводства и принцип правовой определенности, суд считает, что отложение судебного разбирательства в данном случае не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства и не позволило бы рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, как волеизъявление лица, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии по ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» Третьяков Л.А. и Третьякова М.А. заключили кредитный договор №, согласно которому ответчикам были предоставлены денежные средства в размере -СУММА2- под 12,75 % годовых на срок 300 месяцев с даты его фактического предоставления (л.д.7-12).

Кредит предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность Третьякова Л.А. и Третьяковой М.А. 4-комнатной квартиры общей площадью 89,10 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Денежная сумма в размере -СУММА2- была перечислена на счет, открытый на имя Третьякова Л.В., что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 36).

В соответствии с п.4.1 Кредитного договора погашение задолженности производится созаемщиками ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с Графиком платежей. Размер ежемесячного аннуитетного платежа определён в размере -СУММА5-., за исключением последнего платежа, размер которого составляет -СУММА6-. (л.д. 13-16).

В соответствии с п.4.2 уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно одновременно, в сроки, определенные графиком платежей.

Согласно п.4.3 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, созаёмщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

В обеспечение обязательств по кредитному договору, передан в залог принадлежащий созаемщикам Третьякову Л.А. и Третьяковой М.А. объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 10 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, общая рыночная стоимость Предмета залога: 4-комнатной квартиры, общей площадью 89,10 кв.м., 8 этаж, расположенной по адресу: <адрес> составляет -СУММА9-. Для целей залога применяется дисконт в размере 10 процентов (л.д. 28-33).

Пунктом 5.3.4. Кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) созаемщиками обязательств, Кредитор вправе Потребовать от со заемщиков, а со заемщики обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями Договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В нарушение условий Кредитного договора ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, с ДД.ММ.ГГГГ перестали исполнять взятые на себя обязательства по погашению задолженности по кредиту.

Требованием от ДД.ММ.ГГГГ №, Банк поставил в известность ответчиков о принятом Банком решении о досрочном взыскании задолженности по Договору и потребовал досрочно погасить задолженность, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и иные платежи в соответствии с условиями договора (л.д. 37,38,39.40,41,42).

Однако требования Банка ответчиками по настоящее время не исполнены.

Сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет -СУММА1-., задолженность по процентам за пользование кредитом составляет -СУММА10-., неустойка за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом составляет -СУММА8-

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики правильность представленного расчёта не оспорили, свой расчёт задолженности не представили.

Данный расчёт судом проверен. Оснований не доверять представленному расчёту у суда не имеется. Доказательств, опровергающих расчёт, ответчиками в судебное заседание не предоставлено.

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению.

В силу требований ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ (в редакции от 07.05.2013 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: «Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки для удовлетворения за счёт этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное».

Согласно требований ст. 54 п. 4 указанного Федерального закона «Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, суд должен определить и указать в нём начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

Поскольку п. 10 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, общая рыночная стоимость Предмета залога: 4-комнатной квартиры, общей площадью 89,10 кв.м., 8 этаж, расположенной по адресу: <адрес> определена в -СУММА9-. Также определено, что для целей залога применяется дисконт в размере 10 процентов, ответчиками указанная стоимость не оспорена, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере -СУММА9-.

Оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), суд не усматривает.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований банка с ответчиков также солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере -СУММА7- (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Третьякова Л. А., Третьяковой М. А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере -СУММА3-., в том числе основной долг -СУММА1-., проценты в размере -СУММА10-., неустойка в размере -СУММА8-

Взыскать солидарно с ответчиков - Третьякова Л. А., Третьяковой М. А. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА7-.

Обратить взыскание на предмет залога: 4-комнатную квартиру, общей площадью 89,10 кв.м., 8 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, с условным номером: №, установив начальную продажную стоимость объекта залога для реализации с публичных торгов в сумме -СУММА9-

Ответчики в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения могут подать заявление об его отмене в Свердловский районный суд г. Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С.С.Лучникова