Решение по делу № 2-105/2014 ~ М-101/2014 от 03.07.2014

Дело 2-105/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2014 года п. Глазуновка

    Глазуновский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи - Слюниной Е.В.,

с участием представителя истца Ивановой Н.А. – Чудаковой А.А., <данные изъяты>,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В.А., <данные изъяты>,

при секретаре Захаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.А. к Ермохину С.А., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.А. обратилась в Глазуновский районный суд с иском к Ермохину С. А., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в силу приобретательной давности. В обосновании исковых требований указала, что после окончания Глазуновского сельскохозяйственного техникума в <ДД.ММ.ГГГГ>, она поступила на работу в цех животноводства <данные изъяты> Глазуновского района Орловской области. <ДД.ММ.ГГГГ> администрация <данные изъяты> на основании решения общего собрания трудового коллектива СПК, выделила ей для проживания квартиру <№> в доме <№>, расположенном <адрес>. В то время никаких документов, в частности, устанавливающих факт передачи ей этой квартиры в собственность, правление СПК ей не выдавало. В последствии <данные изъяты> был ликвидирован, а принадлежащие этому СПК жилые дома были переданы на баланс администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области, в том числе и эта квартира, которая была передана ей в пользование. В указанной квартире она проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> совместно <данные изъяты> Ермохиным С. А. <данные изъяты>. За указанный период, то есть <данные изъяты>, она неоднократно на свои средства производила капитальный ремонт квартиры. Регулярно оплачивает коммунальные платежи. Таким образом, она на протяжении <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно, в полном объеме владеет и пользуется этой квартирой. За весь этот период никаких вопросов по факту владения и пользования ею указанной квартирой, ни от администрации Глазуновского района Орловской области, ни от администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского

района, других контролирующих органов не поступало. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении её права собственности на эту квартиру. В архиве администрации Глазуновского района Орловской области отсутствуют документы, подтверждающие факт выделения правлением <данные изъяты> ею указанной жилой квартиры и она не имеет возможности зарегистрировать её право собственности на указанную квартиру в органах Госреестра. Поэтому, для регистрации права собственности необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на вышеуказанную квартиру, которой она владеет и пользуется на протяжении <данные изъяты>. Ответчики не возражают против её исковых требований. Просит признать за ней, Ивановой Н. А., право собственности в силу приобретательной давности на жилую <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истец Иванова Н. А. не явилась, от неё поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия, полностью доверяет представителю Чудаковой А.А., действующей по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Ивановой Н. А. – Чудакова А. А., <данные изъяты>, в полном объёме поддержала заявленные исковые требования Ивановой Н. А. по основаниям указанным в иске, и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик Ермохин С. А. не явился, от него поступило заявление о признании заявленных Ивановой Н. А. исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - <данные изъяты> администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Кулешов М.А. не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования, заявленные Ивановой Н. А., признает в полном объеме.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимов В. А., <данные изъяты>, не возражал против удовлетворения заявленных Ивановой Н. А. исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца Ивановой Н. А. – Чудакову А. А., <данные изъяты>, мнение ответчика Ермохина С. А., мнение <данные изъяты> администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области Кулешова М.А., признавших исковые требования в полном объеме, мнение представителя третьего лица – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области Герасимова В. А., <данные изъяты>, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) <№> <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> присвоен инвентарный номер <№> (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира <№>, <данные изъяты>, расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> (л.д. <№>).

Согласно копии трудовой книжки <данные изъяты> <№> Иванова (Ермохина) Н.А. <ДД.ММ.ГГГГ> принята на работу в СПК <данные изъяты> Глазуновского района Орловской области в цех животноводства в качестве подменной доярки, приказ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в архивном фонде (СПК) <данные изъяты> за <ДД.ММ.ГГГГ> сведений о выделении жилого дома Ермохиной Н.А. не обнаружено (л.д <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире, расположенной по адресу:

<адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> проживают: Иванова Н.А., Ермохин С. А. (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Глазуновского района не числится (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области не числится (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> за Ивановой (Ермохиной) Н.А. проживающей по адресу: <адрес> Медведевское сельское поселение д. Ловчиково <адрес> задолженность по коммунальным услугам не числится (л.д. <№>).

Согласно справке абонент лицевого счета <№> Иванова (Ермохина) Н.А. проживающая по адресу: <адрес> регулярно производит оплату, задолженности за электроэнергию на <ДД.ММ.ГГГГ> не имеет (л.д. <№>).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> об адресной регистрации объекта недвижимости, квартира, расположена по адресу: <адрес>, основание: решение Медведевского сельского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, предыдущий адрес: <адрес> аннулирован <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. <№>).

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что жилой квартирой <№> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, истец Иванова Н. А. владеет и пользуется, как своей собственной более <данные изъяты>, а именно в полном объеме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется этой квартирой на протяжении <данные изъяты>, оплачивает все коммунальные платежи, производит необходимый текущий ремонт.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.    

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные Ивановой Н. А., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ивановой Н.А. к Ермохину С.А., администрации Медведевского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за Ивановой Н.А. в силу приобретательной давности, право собственности на <данные изъяты> квартиру <№>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, инвентарный номер <№>, расположенную в <данные изъяты> жилом доме <№> <адрес>.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2014 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Е.В. Слюнина.