Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-223/2013 ~ М-189/2013 от 24.06.2013

Дело № Р 2-223/2013 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г.Собинка                            9 августа 2013 года

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

Судьи:                 Степановой И.В.

при секретаре:     Мешковой Г.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Трубицыну Л. М., Трубицыной Т. Г., Селюку М. В., Морозовой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Трубицыну Л.М., Трубицыной Т.Г., Селюк М.В., Морозовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере <данные изъяты> копейки по тем основаниям, что Трубицын Л.М., Трубицына Т.Г., Селюк М.В., Морозова Т.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <...>. Данный жилой фонд находится в управлении ОАО «Славянка» с дд.мм.гггг.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, несмотря на неоднократные предупреждения о необходимости погашения задолженности, в связи с чем истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере <данные изъяты> копейки.

Представитель истца ОАО «Славянка», извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия; согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства /л.д.100/.

Ответчики Трубицын Л.М., Трубицына Т.Г., Селюк М.В., Морозова Т.В., телефонограммой извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, сведений о причинах неявки не предоставили /л.д.99/.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков министерства обороны РФ №... от дд.мм.гггг. истец обязался оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны РФ. Договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ (протокол от дд.мм.гггг. № №...). Дом, в котором зарегистрированы ответчики, относится к объектам переданным в управление ООО «Славянка», что подтверждается выпиской из сводного перечня специализированного жилого фонда военных городков Министерства обороны РФ /л.д.16-34/.

По данным выписки от дд.мм.гггг. №... из карточки регистрации по форме №... по адресу: <...> зарегистрирован в качестве нанимателя жилого помещения Трубицын Л.М., в качестве членов его семьи - Трубицына Т.Г., Селюк М.В., Морозова Т.В. /л.д.48/

В соответствии с представленной истцом выпиской из лицевого счета №..., открытого на имя Трубицына Л.М., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., с учетом имевшейся задолженности на начало дд.мм.гггг. в размере <данные изъяты> копейки, за ответчиками числится задолженность в сумме <данные изъяты> копеек за следующие виды жилищно-коммунальных услуг: найм в размере <данные изъяты> копеек; содержание и текущий ремонт жилого помещения в сумме <данные изъяты> копейки + <данные изъяты> копеек; теплоснабжение в сумме <данные изъяты> копеек + <данные изъяты> копеек; холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> копеек; водоотведение в размере <данные изъяты> копейки; электроэнергия в размере <данные изъяты> копеек; сервисные услуги в размере <данные изъяты> копеек. Оплата за услуги, оказанные истцом, в данный период ответчиками произведена в размере <данные изъяты> копейки. Согласно выписке ответчикам начислена оплата в размере <данные изъяты> копеек за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.: содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей; холодное водоснабжение в размере <данные изъяты> копеек; водоотведение в размере <данные изъяты> копейки; электроэнергия в сумме <данные изъяты> рублей + <данные изъяты> копеек; теплоснабжение в размере <данные изъяты> копеек; найм в размере <данные изъяты> копеек. Общая сумма задолженность за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составляет <данные изъяты> копейки /л.д.49-45/.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Произведенные истцом начисления за техническое обслуживание и коммунальные услуги основаны на требованиях вышеприведенных норм жилищного законодательства; обоснованность начисления оплаты подтверждена решениями и постановлениями органов местного самоуправления МО <...>, постановлениями Департамента цен и тарифов администрации <...>, приказами руководителя филиала Н. ОАО «Славянка» /л.д.35-47/. Указанные тарифы и нормативы не оспорены и обоснованно применены истцом при расчете задолженности.

Фактически ответчики занимают жилое помещение по адресу: <...> на условиях найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. Указанные условия аналогичны условиям договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги… К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и в обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусмотрена договором или установлена законом.

С учетом изложенного, поскольку порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между ответчиками не определен, суд признает необходимым сумму задолженности в размере <данные изъяты> копейки взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ при удовлетворении иска суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в доход местного бюджета, поскольку истцу при предъявлении иска оплата госпошлины отсрочена.

В соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

    Иск открытого акционерного общества «Славянка» удовлетворить.

    Взыскать с Трубицына Л. М., Трубицыной Т. Г., Селюк М. В., Морозовой Т. В. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. включительно в размере <данные изъяты> копейки, солидарно.

     Взыскать с Трубицына Л. М., Трубицыной Т. Г., Селюк М. В., Морозовой Т. В. госпошлину в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в размере по <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в Собинский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ И.В.Степанова