Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1267/2020 ~ М-1252/2020 от 20.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.12.2020 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего------------------------------------------------------Супрун В.К.

при секретаре-----------------------------------------------------------------Мхитарян А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз Владимира Николаевича к Осинцевой Яне Геннадьевне о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Мороз В.Н.обратился в суд иском к Осинцевой Я.Г. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Мороз В.Н. и ответчиком Осинцевой Я.Г., был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 111 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 2503 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 данного договора цена проданного имущества составляет 500000 рублей - земельный участок, 4000000 рублей домовладение, а всего 4 500 000 рублей.

Переход к ответчику права собственности на эти объекты недвижимости был в установленном законом порядке зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик свои обязательства по оплате земельного участка и жилого дома не исполнила, тем самым существенно нарушив условия договора купли-продажи.

Поскольку на требования в добровольном порядке расторгнуть договор и вернуть в собственность указанное имущество, либо выплатить денежные средства по договору ответчик отвечала отказом Мороз В.Н. обратился в суд с иском к Осинцевой Я.Г., просил расторгнуть договор купли-продажи.

В судебное заседание представитель истца Мороз В.Н. по доверенности Ковалев А.В. не явился, представил заявление в котором поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчицы Осинцевой Я.Г. по доверенности Окорокова Е.В. исковые требования признала полностью, о чем представила соответствующее заявление, в котором просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и охраняемых законом других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мороз Владимиром Николаевичем и Осинцевой Яной Геннадьевной - жилого дома общей площадью 111 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 2503 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с существенным нарушением условий договора.

Возвратить в собственность Мороз Владимира Николаевича жилой дом, общей площадью 111 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2503 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о прекращении права собственности ответчика Осинцевой Яны Геннадьевны, рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., на указанные выше индивидуальный жилой дом и земельный участок и регистрации права собственности Мороз Владимира Николаевича, рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., на данный жилой дом и земельный участок.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: